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Anbieter Profil

company: ID: 76344
RE/MAX Aktiv in Groß-Enzersdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2301

Ort

Groß-Enzersdorf
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Villa am Stadtrand von Wien

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3031101
  • Seit: 14.07.2017
  • Objekt ID: 3118/103
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Aktiv in Groß-Enzersdorf
Gewerblich
: +43 / 2249 / 21088, 43/660 2800000
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

660 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

200

Zimmer:

6

Kaution:

€ 8.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.850

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 1.700

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Repräsentative Villa am Stadtrand von Wien

Beschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grün- Ruhelage am Stadtrand von Groß-Enzersdorf. Bäder, Innenräume, Böden und Fenster sind in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m², die Nutzfläche ca. 300 m².

Das Haus wurde mit besten Materialien in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Raumaufteilung ist ausgezeichnet:
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großes, geräumiges Vorzimmer, das 40 m² große Wohnzimmer, Küche mit Speis, ein Gästezimmer, Badezimmer und WC. Von der 36 m² großen Terrasse mit Wintergarten kommen Sie in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, die Galerie, ein Abstellraum und der Balkon.

Eine Garage mit Platz für 2 Autos ist vom Keller aus zu erreichen.

Alle Räume sind qualitativ hochwertig ausgeführt und entweder mit edlem Parkett oder stilvollen Fliesen ausgelegt.
Der Garten sorgt den ganzen Tag für Licht und Sonne.

Das Haus kann sofort bezogen werden und wird möbliert übergeben. Die Heizung erfolgt mit Nachtstrom. Die monatlichen Energiekosten betragen nur € 190.-.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet. Die Busstation ist zu Fuß erreichbar.
Fahrzeit nach Wien/Essling Stadtgrenze: 3 Minuten
Fahrtzeit nach U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten
Fahrtzeit nach Donauzentrum Kagran, U-Bahnstation U1: 29 Minuten

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Marchfeld mit Merkur, Penny, Hofer, Gastronomie und Shops für Bekleidung, Bürobedarf etc.
In Groß-Enzersdorf gibt es 7 praktische Ärzte, 21 Fachärzte und 2 Apotheken.
Schule und Bildung: Es gibt 3 Kindergärten, 2 Volksschulen, 1 Mittelschule und ein Gymnasium.
Darüber hinaus gibt es in Groß-Enzersdorf alles was man zum Leben noch braucht wie Lokale, Trafiken, Postamt, sowie eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften.

Zahlreiche Dorf- und Stadtfeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die umliegenden Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist auch ein Eldorado zum Schwimmen.

Dieses Traumhaus beinhaltet alle Voraussetzungen für ein gediegenes, ruhiges und wohliges Wohn- und Lebensgefühl. Es ist geräumig, hell, energiesparend, mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700
Betriebskosten 150
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1850

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Repräsentative Villa am Stadtrand von Wien
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E-Mail Anfrage

Repräsentative Villa am Stadtrand von Wien

hat3031101
RE/MAX Aktiv in Groß-Enzersdorf
2301 Groß-Enzersdorf
Ansprechpartner:
DI Hofbauer Georg
g.hofbauer@remax-aktiv.at
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