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Anbieter Profil

company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2122

Ort

Riedenthal

Tel.

+43 / 2572 / 20 900, 43/664/1323200
Angaben ohne Gewähr

RESERVIERT Miethaus in völliger Ruhelage - ab sofort verfügbar!

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2929427
  • Seit: 06.02.2017
  • Objekt ID: 1658/1922
Angebot
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Haus zu mieten, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

673 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

145,85

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,01

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.540

Hauptmietzins:

€ 1.400

Umsatzsteuer:

€ 140

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wer träumt nicht davon? Ein Haus am Land, aber die Vorteile der Stadt genießen?
Hier bietet sich diese Möglichkeit: ein schönes Haus mit Pool etwa 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Und das alles völlig ungebunden - das Haus steht ab sofort zur Vermietung!

Baujahr 2001, 3 Geschoße, Garten, Pool

Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoß, das eine Wohnfläche von ca. 78m² aufweist. Ein sehr schöner Blickfang ist der Ausgang zur Terrasse.
Hier können Sie noch die Ruhe genießen: Felder und Wiesen soweit das Auge reicht!
Raumaufteilung: Windfang, Garderobe, Diele, WC, großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 48m², voll ausgestattete Küche, Terrasse mit Grillplatz.

Von der Diele über den Stiegenaufgang erreichen Sie das Obergeschoß. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein tolles Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC extra, 2 weitere Schlafzimmer, ein noch nicht fertiggstelltes Bad mit Dusche mit WC.

Das Kellergeschoß punktet mit hohen Räumen (Wohnraumniveau) sowie mit einer Sauna und Dusche.
Im Garten befindet sich eine Bewässerungsanlage, ein Pool mit ca. 5mx3m, ein kleines Poolhaus mit der Wärmepumpe für den Pool, Steingriller, Beleuchtung.

Bruttomiete € 1.540,-- zzgl. BK
Kaution € 5.000,--

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines um aussagekräftige Mieterunterlagen sowie um einen Nachweis über Einkommen und Leistbarkeit benötigen.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 140
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1540
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

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RESERVIERT Miethaus in völliger Ruhelage - ab sofort verfügbar!
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