Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3011

Ort

Untertullnerbach
Angaben ohne Gewähr

SCHLÜSSELFERTIGES EXKLUSIVES NEUBAU - WOHNHAUS ERSTBEZUG

Haus zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3445852
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 2587/1785
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43 / 2772 / 54160, 43/6649493913
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

312 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

141

Zimmer:

4

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,74

Kaution:

€ 7.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.480

Betriebskosten:

€ 143

Hauptmietzins:

€ 1.337

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

SCHLÜSSELFERTIGES EXKLUSIVES NEUBAU - WOHNHAUS, ERSTBEZUG

WOHNFLÄCHE: ca.141 m², Balkon: ca. 7,75 m², Terrasse: ca. 9,22 m², Garten: ca. 186 m², gepflasterter Vorplatz: ca. 47 m²

UNTERGESCHOSS: Eingangsbereich-Vorraum, Keller, Haustechnikraum, Garage für 2 PKW mit elektr. Rolltor, Stellplatz für 1 PKW

ERDGESCHOSS: großzügiger Wohn-Essraum mit Terrasse, Abstellraum, Küche, WC

OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Balkon, Wirtschaftsraum, 3 Zimmer (2 Zimmer mit Balkon)

BESCHREIBUNG: vollunterkellertes Massivhaus, EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE AUSSTATTUNG, Bj. 2016, Fußbodenheizung Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, elektr. Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einbauküche mit Geräten
ENERGIEKENNZAHL: HBW 40 fGEE 0,74

MIETE: Miete inkl. Betriebskostenpauschale EUR 1.480,00 inkl. USt./Monat; zuzüglich der Kosten, die der Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen beauftragt, wie Strom, Internet etc.; in der Betriebskostenpauschale inkludiert sind jene Kosten, die dem Liegenschaftseigentümer direkt vorgeschrieben werden, insbesondere Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal etc.

NEBENKOSTEN: inkl. USt.
KAUTION: EUR 7.400,00
PROVISION: EUR 3.520,80

MIETVERTRAG: Befristung auf 5 Jahre

LAGE: Lage an einer frequentierten Straße, nahe Erholungsgebiet Wienerwaldsee, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74

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Immobilien Mörtl GesmbH
3011 Untertullnerbach
Ansprechpartner:
Stenzel Ing. Christian
c.stenzel@immobilien-moertl.at
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