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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3543

Ort

Krumau am Kamp
Angaben ohne Gewähr

Sorry, zu spät! Bereits VERMIETET!!

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3114189
  • Seit: 07.11.2017
  • ObjektID: 10574
Angebot

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/255 0 233
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

600 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

105

Zimmer:

4

Baujahr:

1999

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,61

1998 wurde das nunmehr adaptierte Haus auf dem bereits mit einem Einfamlienhaus bebauten Grundstück errichtet, allerdings aus familiären Gründen nie fertiggestellt. 

Am Waldrand - als letztes Haus in einer Sackgasse absolut ruhig gelegen - glich es bald dem Schloß Dornröschens ... total verwachsen und kaum mehr zu sehen.



Nun, nach 17jährigem Dornröschenschlaf wurde es erweckt, komplett saniert und bezugsfertig gemacht.  Abgesehen von Dach, Fenstern und Mauerwerk wurde alles erneuert, einschließlich Isolierung, Leitungen, Estrich und Böden.  Das Haus wurde mit sanitären Anlagen versehen und an die neue Zentralheizungsanlage (Pellets) angeschlossen.  Der Garten jedoch bedarf erst Ihrer kreativen Ideen und Pflege.



Das Erdgeschoß ist unterteilt in Vorraum, Garderobe, WC, großzügigen Wohn-Essraum mit Küche, Ausgang auf die westseitig gelegene Terrasse und Stiegenaufgang ins Obergeschoß, in welchem drei Schlafzimmer und das Badzimmer untergebracht sind. 



Zusätzlich zur Miete werden für Betriebskosten und Heizkosten Aconto-Zahlungen eingehoben.



Der erhöht liegende Teil des Gartens, welcher über betonierte Natursteintreppen und -wege erreichbar ist, bietet eine herrliche Aussicht. auch ein Grillplatz ist vorhanden. Nordseitig wird das Grundstück von einem Bächlein begrenzt. Lassen Sie sich von Vogelgezwitscher, dem Gluckern des Bächleins und dem Rauschen des Waldes verwöhnen.

Neben zahlreichen Freizeitangeboten verfügt Krumau über sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Arzt, Fleischhauer, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Bus ... Herz was willst du mehr!



Ein späterer Kauf der Liegenschaft ist durchaus denkbar (Kaufoption, Vorkaufsrecht). 

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hat3114189
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
3543 Krumau am Kamp
Ansprechpartner:
Gundacker Eleonora
e.gundacker@donauimmo.at
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