Anbieter Profil

company: RE/MAX Exclusive Brugger KGID: 75484
RE/MAX Exclusive Brugger KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf
Angaben ohne Gewähr

Stilvolle Mietvilla mit idyllischem Garten

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3193905
  • Seit: 16.01.2018
  • ObjektID: 2311
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Exclusive Brugger KG
Gewerblich
: 02622 320 81 , + 43 650 2700 350
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

913 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

226,12

Zimmer:

5

Baujahr:

1880

HWB Wert:

221 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,37

Kaution:

€ 8.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.900

Betriebskosten:

€ 200,91

Hauptmietzins:

€ 2.435,45

Umsatzsteuer:

€ 263,64

Provision:

6.327,26 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf  bietet mit direkter Wiennähe (Liesinger Platz 2,5 km, Zentrum Wien 20 km) und doch erholsam weit davon entfernt, die perfekte Infrastruktur für Ihren Lebensraum.

Am Fuße der Burg Perchtoldsdorf gelangt diese traumhafte Villa - Bj. 1880, ca. 226 m² Wfl.- mit ansprechenden Garten, welcher den Altagsstress schnell vergessen lässt- zur Vermietung.

Die Liegenschaft würde sich auch  zur Nutzung als Ordination, Kosmetikinstitut,  Werbeagentur usw. bestens anbieten- für Ihr Klientel nur das Beste !



Die Villa wurde 2012/13 komplett hochwertig saniert und verteilt sich auf 3 Ebenen.

Die Raumhöhe mit 3,60 m, die breiten Doppeltüren sowie die 4 keramischen Nachtspeicheröfen, vermitteln ein ansprechendes Wohnfeeling



Erdgeschoß- 141,31 m², alle Räumlichkeiten mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet:

Vorraum mit Zugang zur neuwertigen Küche (kompl. inkl.Geräten)  und Abstellraum sowie Zugang zum sonnigen Garten

Geräumiges Speise/Wohnzimmer mit stilvollem Heizkamin, Zugang zum Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Heizkamin ausgestattet ist, und weitere 2 geräumige Zimmer.

Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, 2 Handwaschbecken und Toilette.

Ein 2. separates WC befindet sich im Halbstock.



OG- 54,57 m², Parkettboden /Fliesen:

Wohnraum  mit Zugang zur großen Sonnen-Terrasse mit Gartenblick,

Dusche, Waschbecken und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss

Dach/Stauraum



Eine edle Wendeltreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoß, welches neben Wienblick  ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet.



Im Keller ( ca. 33 mm²) befindet sich neben der Haustechnik ein weiterer Stauraum

Waschküche mit Waschmaschinenanschluss.



Garage



Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme ( Heizpaneele) sowie bei Bedarf mit den keramischen Nachtspeicheröfen.



Gesamtmiete (  inkl.BK+ Ust)  € 2.900,--

 

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist

Frau Brugger unter 0650 2700 350 bzw. c.brugger@remax-exclusive.at

jederzeit für Sie erreichbar.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Stilvolle Mietvilla mit idyllischem Garten
Stilvolle Mietvilla mit idyllischem Garten
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E-Mail Anfrage

Stilvolle Mietvilla mit idyllischem Garten

hat3193905
RE/MAX Exclusive Brugger KG
2380 Perchtoldsdorf
Ansprechpartner:
Brugger Claudia
office@remax-exclusive.at
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