Anbieter Profil

company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

Haus mit liebevollen Details in ruhiger Lage

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3230631
  • Seit: 09.02.2018
  • ObjektID: 1289
Angebot

Kontakt Infos

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Möbliert

Fläche:

141,6

Zimmer:

4

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.200

Hauptmietzins:

€ 2.200

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses elegante und stilvolle Haus in herrlicher Umgebung und Ruhe anbieten zu dürfen. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m2 und verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Haus wird mit Einzelstücken möbliert vermietet und befindet sich in herrlicher erhöhter Lage in Weidling mit Sicht auf die Ruheoasen des westlichen Wienerwaldes.

Betriebskosten (verbrauchsabhängig)


Gas & Strom (ca. 200.- pro Quartal)
Kaltwasser (ca. 200.- pro Jahr)
Rauchfangkehrer (ca. 100.- pro Jahr)
Gärtner, falls gewünscht (ca. 360.- pro Jahr)


1.Ebene (=Eingangsebene)


Entreé
2 Schlafzimmer (z.Bsp. ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer)
1 Badezimmer (Waschmaschine) mit Toilette
1 großzügig dimensionierter Stauraum und eine begehbare Garderobe


2.Ebene (=Wohnebene)


Wohn & Essbereich mit Ausgang auf eine herrliche Terrasse (Süd-West) mit Blick ins unverbaute Grün
sehr gut ausgestattete Küche
1 Schlafzimmer mit einem herrlichen (Frühstücks)balkon
1 Badezimmer, getrennte Toilette
Schrank & Abstellraum


Ausstattung


Eichendielen bzw. Kalksteinböden in neutralen Farben
Holzfenster mit Außenrollos (mechanische aber sehr gut zu handhaben
elegant verkleidete Heizkörper im Wohn-Esszimmer
Alarmanlage
Gasheizung
Möglichkeit für UPC
2 Stellplätze (im Freien)


Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!



Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).



Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haus mit liebevollen Details in ruhiger Lage
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E-Mail Anfrage

Haus mit liebevollen Details in ruhiger Lage

hat3230631
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Ing. Lux Pino-Reinhard
lux@diemaklerei.at
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