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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3834

Ort

Wolfsegg
Angaben ohne Gewähr

Villa in Einzellage umgeben von einem Park

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2917585
  • Seit: 21.01.2017
  • Objekt ID: 2000/29229
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/16 474 32
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

19.611 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

400

Zimmer:

10

HWB Wert:

107 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.706,25

Betriebskosten:

€ 166,25

Hauptmietzins:

€ 1.400

Umsatzsteuer:

€ 155,11

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Villa in Einzellage!!!

parkähnlicher Garten und Hochwald um das Haus

Diese uneinsehbare und von ca. 19.611 m² großen Wäldern und Wiesen umgebene Villa ist ein Ort zum Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten der Liegenschaft ist diese Ruhe spürbar.
Die Liegenschaft, unweit der Burgstadt Heidenreichstein gelegen, lädt zu ausgedehnten Erholungsspaziergängen ein. Die Natur lässt sich an den wunderschön gestalteten Ruheplätzen mit schönem Altbaumbestand im sorgfältig gepflegten Garten genießen.
Eine Laube, eine Pergola und weitere Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein. Durch die durchdachte Wegbeleuchtung ist das auch abends möglich. Von der großzügig angelegten Terrasse hat man einen schönen Blick auf den ca. 150m² großen Zierteich mit mehreren Springbrunnen und einem Bachlauf durch den Garten. Harmonisch fügen sich eine Grillstation und eine Selch (im Wald) ins Gesamtbild.
Ein Carport bietet Unterstellplätze für 3 Autos.
Die Villa wurde 1974 in Massivbauweise (55 cm Mauerwerk, 5 cm Vollwärmeschutz) erbaut und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 402m².
Im vom Garten und vom Erdgeschoss begehbaren Keller befinden sich die Garage, 2 Kellerräume, ein WC, ein Technikraum, der Wäscheraum und ein Kellerstüberl mit Bar.

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein
Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 02862 / 5 22 69 bzw. 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1400 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 65,45 zzgl 10% USt. Müll € 11,5 Versicherung € 82,75 Umsatzsteuer € 146,55 -------------------------- ---------------------------------------- Gesamtbetrag € 1706,25

-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Villa in Einzellage umgeben von einem Park
Villa in Einzellage umgeben von einem Park
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E-Mail Anfrage

Villa in Einzellage umgeben von einem Park

hat2917585
IMMO-CONTRACT Wien
3834 Wolfsegg
Ansprechpartner:
Ing. Hetzendorfer Thomas
Thomas.Hetzendorfer@IMMO-CONTRACT.com
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