Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3641

Ort

Aggsbach Markt
Angaben ohne Gewähr

WINZERHAUS zum Einziehen - in 8min A1 - Melk - auch zur Miete!

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3726947
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2100/16962
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43/50 450 250, +43 664/8191815
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

783 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Kamin

Fläche:

116

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

174 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,05

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.650

Hauptmietzins:

€ 1.500

Umsatzsteuer:

€ 150

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In romantischer Wachaulage Nähe Melk mit Blick auf die Ruine Aggstein, bietet sich eine Top-Immobilie im bezugsbereitem Zustand.
Die Liegenschaft wurde 2007 neu errichtet und mit Schuppen und Holzhütte 2016 fertiggestellt.
Die Wohnebene mit Südbalkon - empfängt mit kleiner Westterrasse im Eingangsbereich, bietet Diele, Duschbad/ WC und einen hellen Wohnesszimmerbereich mit offener Küchenlösung und gemütlichem Kachelofen.
Das Dachgeschoss beherbergt 3Schlafzimmer mit Wannenbad und extra WC - schon die Morgensonne findet sich hier auf der schlafzimmerseitigen Ostterrasse und verwöhnt mit herrlichem Wachaublick.
Das Kellergeschoss ist gartenseits zugänglich, bietet eine Sanitäreinheit und mehrere sanierte Kellerräume aus Altbestand, die funktionell als Heiz- und Lagerraum dienen.
Mit eingezäunter terrassierter Gartenanlage - großzügigem Schuppen und netter Holzhütte, wartet es mit vorbereiteten Beeten auf neue Akteure, die es zu neuem Erblühen bringen.
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.Ortswasser und Kanal sind vorhanden. Zusätzlich quert eine kleine Quelle das Grundstück.
Mit Holzfenster, Echtholzböden und hellem Feinstein ausgestattet zaubert es gemütliche familiäre Atmosphäre, die mit ein wenig Aufwand auch in 2WE teilbar wäre.
In nur wenigen Autominuten in Melk (A1) - der ideale Wohnsitz im Weltkulturerbe Wachau!
Auch zur Miete - € 1.650,--/Monat zzgl.Gas und Strom
VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 150
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1650
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

WINZERHAUS zum Einziehen - in 8min A1 - Melk - auch zur Miete!
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hat3726947
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3641 Aggsbach Markt
Ansprechpartner:
Schneider-Hiesberger Doris
doris.schneider@immo-contract.com
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