Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3720

Ort

Ravelsbach
Angaben ohne Gewähr

Wohnen im Grünen

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3320105
  • Seit: 23.04.2018
  • Objekt ID: 2848/863
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Gewerblich
: +43 / 1 / 996 20 31, +43 676-770-1122
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.390 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

160

Zimmer:

5

HWB Wert:

66 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 799,03

Betriebskosten:

€ 139,03

Hauptmietzins:

€ 660

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Ein Haus im Grünen mit ausgiebigen Platz auf 2 Etagen mit gesamt ca. 160 m² Wohnfläche ladet ein zum Wohnen.
Mit dem Garten von ca. 1.100 m² fällt es leicht das Grün zu genießen und sich alle Wünsche in seinem Zuhause zu erfüllen.
Das ca. 1972 erbaut Stockhaus wurde 2009 thermisch saniert: Dämmung der Fassade und der obersten Geschoßdecke sowie Erneuerung mit
Dreischeiben-Verbund-Fenstern. Durch die Energiekennzahl von 66 kWh hat sich der Verbrauch für die Stromheizung deutlich reduziert.
Noch günstiger ist das Beheizen mit Holz/Briketts im Schwedenofen im ersten Stock.
Durch die Kombination von Strom- und Holzheizung konnte die Gesamt-Stromrechnung auf 240 €/Quartal verringert werden.
Im Erdgeschoß ist ebenfalls ein Kaminanschluss möglich. Dort befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum bzw. eine Speisekammer und ein WC. Der Abstellraum kann wie in der Skizze dargestellt anschlusstechnisch als Bad ausgebaut werden. Der Einbau einer weiteren Küche ist möglich, da die Anschlüsse gegeben sind.
Im Obergeschoß befindet sich eine wohnliche Küche, 2 Zimmer ein Bad mit Duschkabine und ein WC.
Die Zimmer sind mit Teppichböden und Tapeten ausgestattet, die erneuert werden dürfen.
Im Keller befinden sich 4 Räume, einer mit Zugang zum Garten. Die Kaution beträgt € 3.000,-.

Das Haus verfügt über einen großen, liebevoll gestalteten Garten mit verschiedenen Obstbäumen. Zur Bewässerung gibt es eine elektrische Pumpe, die mit dem Brunnen verbunden ist.

Gaindorf gehört zur Gemeinde Ravelsbach. Das Zentrum von Ravelsbach ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Geboten werden Nahversorger, 2 Banken, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und diverse Freizeiteinrichtungen. Die gesundheitliche Nahversorgung wird durch einen praktischen Arzt und einen Zahnarzt gewährleistet.

In unmittelbarerer Nähe befindet sich die Auffahrt zur B4, auf der man in ca. 35 Minuten nach Wien gelangt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Ziersdorf oder Limberg/Maissau (5 Autominuten zum Park&Ride-Platz). Mit den Pendlerzügen ist Wien in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Städte Hollabrunn und Horn in ca. 20 Autominuten.

Genießen Sie das Leben im Grünen mit Anbindung an wichtige Verkehrsverbindungen "gleich vor der Haustüre"!

Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch noach oben verändern kann. Vorbehaltlich der annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660
Betriebskosten 126,39 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 799,03

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E-Mail Anfrage

Wohnen im Grünen

hat3320105
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
3720 Ravelsbach
Ansprechpartner:
Mag. Fiausch Wolfgang
w.fiausch@remax-dreams.at
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