Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten

Tel.

+43 676 / 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4863851
  • Seit: 23.08.2019
  • ObjektID: 11747
Angebot

Haus zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

890 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

140

Zimmer:

6

Baujahr:

1963

HWB Wert:

169 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,96

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.990

Hauptmietzins:

€ 1.990

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ein Haus mit Geschäftslokal/Büro im EG und Wohnung in 1. Stock und Dachgeschoss. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, hat eine große Garage und einen traumhaften Garten. Das Haus wurde immer gut gepflegt und teilt sich so auf:

Im Erdgeschoss befindet sich das Büro / Geschäftslokal mit straßenseitigem Eingang und großen Auslagen.

Ein größerer Schauraum, daneben ein Büro, ein Lager und Stauraum und ein eigenes WC sind hier zur Verfügung. Eine große Garage mit 65m² bietet Platz für einige Fahrzeuge oder als Werkstatt – es gibt eine Montagegrube.

Im 1. Stock erreichen Sie über einen Vorraum 1 sonniges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Raum zum Erholen. Die extra Küche ist voll eingerichtet. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Bidet ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum bringt weiteren Stauraum. Auf dieser Etage gibt es eine tolle Terrasse, hier haben Sie einen schönen Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss gibt es noch einmal 3 Zimmer. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, auch hier gibt es einen Abstellraum.

Der Keller befindet sich die Heizung, Stauräume und ein nettes Stüberl ist eingerichtet.

Eine zusätzliche Einzelgarage ist auch noch da.

Der traumhafte Garten ist eben und hat viel Platz zum Verweilen mit Familie und Freuden.

Die Flächen im Detail:

85m² Keller

85m² Büro/Geschäft

90m² 1. Stock

40m² Dachgeschoss

65m² Garage

15m² Einzelgarage

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

*  viel Platz

* Terrasse

* gute Raumlogistik

* Schule in der Nähe

* Bus in der Nähe

* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Traisenpark

* sehr nette Vermieter

* uvm.

1.990,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

zzgl. Gas und Strom verbrauchsabhängig

6000,-- Kaution

2 BMM + 20% Ust. Provision

1.008,-- Finanzamt Gebühr (für den Geschäftsteil)

Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit - kein Eigenbedarf

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG

Stefan Bruckböck

0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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