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Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

0676/4539328
Angaben ohne Gewähr

1210 Wien-Schwarzlackenau: Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten zum Mieten

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3185757
  • Seit: 09.01.2018
  • ObjektID: 46039
Angebot
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Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

480 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

120

Zimmer:

5

HWB Wert:

96 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,34

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.350

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 1.200

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Haus steht auf einem Eckgrundstück in einer netten Wohnsiedlung in der Schwarzlackenau/Hubertusdamm, ca. 5 Minuten vom Erholungsraum Donauinsel entfernt.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:


Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Einbauküche
Stiegenhaus
Bad
WC


1. Stock:


2 große Schlafzimmer
1 Arbeits- oder Kinderzimmer
Bad mit WC


Souterrain/Keller:


Großer Aufenthaltsraum, durch den Garten begehbar
Heizraum
Bastelraum/Werkstatt


Das Haus wird vorerst auf ca. 3 Jahre (38-40 Monate) befristet vermietet.

Eine Bushaltestelle des 34A ist gleich um die Ecke in ca. 3 Min. zu Fuß erreichbar (Station Segelzentrum Nord), mit direkter Verbindung zum Bahnhof Strebersdorf (S3, S4).

Durch die gute Anbindung erreicht man per Auto in nur 2-3 Min. die A22 Donauufer Autobahn (Auf-/Abfahrt Strebersdorf), in weiteren 15 Min. ist man auf der A23 Südosttangente.

Direkt auf der nahe gelegenen Prager Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Verbindungsarm Floridsdorf/Strebersdorf).

Für Freizeitaktivitäten wie z.B. Schwimmen, Rad fahren oder Joggen ist die Donauinsel in unmittelbarer Nähe (5 Min. zu Fuß erreichbar).

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46039 auf www.donauimmo.at

 

 

1210 Wien-Schwarzlackenau: Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten zum Mieten
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