Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 664 1947702
Angaben ohne Gewähr

1220 Wien, Aspern; Wunderschön ausgestattetes Haus zu mieten!

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4726525
  • Seit: 17.07.2019
  • ObjektID: 9176
Angebot

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

558 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

206

Zimmer:

5

Baujahr:

2010

HWB Wert:

48,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,96

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 11.880

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.970

Betriebskosten:

€ 100

Hauptmietzins:

€ 2.600

Umsatzsteuer:

€ 270

Provision:

6.480,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein-od. Mehrfamilienhaus, Wfl. EG und OG=Gesamt ca.206m2 + 88m2 im UG, 16m2 Terrasse, Grundfl. 558m2, 5 Zimmer, Küche, Vorräume, 2 Bäder, 4 WC‘s, Autoabstellplätze am Grundstück; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 2.970,00 (ohne Heizung und Strom)

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in Wien-Aspern ruhiger Lage. 

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoß (ca. 124m2 Wfl.):

- Vorraum

- Küche - möbliert 

- 54m2 großer Wohnbereich

- WC

- Zimmer mit anschließendem Duschbad/WC

- AR



Obergeschoß (ca. 82m2 Wfl.):

- 3 Zimmer

- Vorraum

- Bad

- WC

- AR

(bewohnbares) Untergeschoß (ca. 88m2 Wfl.):

- 2 Kellerräume

- Technikraum

- großer Hobby/Partyraum (ca. 42m2)

- WC



Dieses helle und modern gestaltete Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, Außenjalousien, TV und Datenanschluss in jedem Zimmer sowie ein elektrisches Einfahrtstor.

Die Böden sind im Eingangsbereich, Treppen und Badezimmer mit Granit, im Keller mit Fliesen und im Wohn und Schlafbereich mit Holzböden ausgestattet.

Eine geräumige hochwertig möblierte Küche komplettiert den Eindruck für dieses wunderschöne Objekt.

LAGE:

Das Objekt befindet sich in Aspern, nahe dem östlichen Stadtrand von Wien, in ruhiger Lage.

Diese Lage bietet ALLES! In wenigen Minuten ist man inmitten der pulsierenden Stadt Wien und in genau so kurzer Zeit kann man aber auch die Weiten des Landes in den Donauauen und im Marchfeld genießen.

PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 2.970,00 (ohne Heizung und Strom)

Mietdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Betriebskosten: sind in der Gesamtmiete inkludiert (werden nach Aufwand abgerechnet)

Provision: 2BMM  Kaution: 4BMM

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Vertragsabschluss.

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Rudolf Winkler, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr.

0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

privat

Hinweis:

Energieausweis HWB 48,7kwh/m2a-Klasse BInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1220 Wien, Aspern; Wunderschön ausgestattetes Haus zu mieten!
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