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1220 WIEN DONAUSTADT PROVISIONSFREI PRIVAT HAUS ZU MIETEN SOFORTBEZUG

Haus zu mieten in Wien

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  • Seit: 29.06.2019
Angebot

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Zustand:

Bewohnt

Ausstattung:

Terrasse, Balkon, Garten, Kamin, Keller, Möbliert, Parkplatz

Fläche:

147

Zimmer:

5

Bezugsfertig ab:

Sofort

Ablöse:

€ 6.600

Mietoption:

befristet

Baujahr:

2008

Energieausweis:

Ja

HWB Wert:

56 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,08

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 6.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.650

1220 WIEN DONAUSTADT BREITENLEE DOPPELHAUSHÄLFTE PROVISIONSFREI ZU MIETEN SOFORTBEZUG: Ab Sofort wird eine Neubau Doppelhaushälfte (BJ 2008) in einem sonnigen absolut ruhigen Grüngarten direkt vom Hauseigentümer (Tel.0670/2004259, E-Mail: thpham@gmx.at) an eine Familie vermietet.

-5 jähriger Mietvertrag. Mtl. Bruttomiete: € 1.650 inkl. BK u. USt. Kaution: € 6.600.

-Vom Haus ca 3' zu Fuß zum Pennymarkt; 5' zur 24A u. 85A Bushaltestelle, 10' Hirschstettner Badeteich.

-Das Gartengrundstück liegt in Grünruhelage, hat 2 breiten Straßenfronten und 4 getrennte Garteneingänge.

-Das Ziegelmassivbauweise Doppelhaus mit Dichtbetonkeller hat Energieausweis HWB: 56 kWh/m²/Jahr.

-Jede Haushälfte hat 3 Geschosse, alle Räume sind mit Heizungen ausgestattet; insgesamt 5 Zimmer, Vorzimmer, 1 Einbauküche, 2 möblierte Badezimmer mit WC, Wohnkeller. Hoher begehbarer Dachboden als Lager benutzbar. Im gutem Zustand. Grüngarten rund um Haus, sonnige geflieste Terrassen mit Glasüberdachung, 1 Autoabstellplatz im Garten und Außenabstellplätze direkt vorm Haus.

-EG 49m²: Eingangpodest mit Glasüberdachung, Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 möbliertes Badezimmer mit Dusche und WC, Einbauküche mit Siemens Geräte, Beton-Holzstiege.

-OG 49m²: Vorraum, 3 Schlafzimmer getrennt begehbar, 1 möbliertes Badezimmer mit Badewanne und WC, Beton-Holzstiege.

-KG 49m²: Vorraum, 1 Wohnschlafraum, 1 Technik-und Waschraum.

-Dachboden >25m² Hoheraum begehbar, mit Beleuchtung, und Natur Sonnen Licht scheint durch Dachfenster.

-Terrasse 20m², gefliest, Glasüberdachungen.
-SAT Gerüste für SAT Schüssel.

-GAS, WASSER, HEIZUNG, HAUSBELEUCHTUNG komplett. Erdgas-Etagenheizung, Thermostat, Wandheizkörpern. Separat Strom- und Gaszähler direkt vom Energieversorger, getrennter Wassersubzähler im Keller.

-FENSTER, TÜREN: 3-fach Verglasung wärmeschutz Kunstofffenster/Türen. Alle mit Aluminium Rolladen. Lackierte Massivholz Eingangtüre. Furnierte Innentüre.
-VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE.

-GARTEN mit TOREN, gezaunt, grüne Hecke, Rosen, Blumen, Obstbäume, Beeren, Gerätehaus. Bewässern mit Brunnen elektrischer Pumpe.

-INNEN AUTOABSTELLPLATZ: 1. AUSSENABSTELLPLÄTZE. Straßenbeleuchtung. Gehweg und Servitutsweg wird im Winter von Hausverwalter betreut.

-Gute Verkehrsanbindung: 5' Busfahrt zum Hofer/IKEA/OBI/ Gewebepark Kagran/Gewebepark Stadlau, 10' zur U1 Kagraner Platz, 15' zum Kagran Zentrum, 10' zur U2. Gute Infrastruktur und Nachbarn. Sonnige neue Gartensiedlung. Badeteich, Supermärkte und Ärztezentrum Arnikaweg in der Nähe.
-Kontakt Tel.0670/2004259, E-Mail: thpham@gmx.at

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1220 WIEN DONAUSTADT PROVISIONSFREI PRIVAT HAUS ZU MIETEN SOFORTBEZUG

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