Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

CHARMANTE JAHRHUNDERTWENDEVILLA

Haus zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3271155
  • Seit: 13.03.2018
  • Objekt ID: 3/6323
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 533 10 96
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

600 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

470

Zimmer:

9

HWB Wert:

203,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,57

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 21.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.000

Betriebskosten:

€ 385

Hauptmietzins:

€ 6.013,64

Umsatzsteuer:

€ 636,36

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

REPRÄSENTATIVE JAHRHUNDERTWENDEVILLA MIT VIEL CHARME UND ROMANTISCHEM GARTEN NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK
Einkaufsmöglichkeiten auf der Pötzleinsdorfer Straße in Gehnähe, Straßenbahn 41.
Schöne originale Stilelemente machen den Charme dieses Hauses aus.

RAUMAUFTEILUNG:
EG: repräsentative Wohnhalle, Salon mit zwei Gaskaminen und fließendem Übergang zum Wintergarten von welchem man in den Garten gelangt, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Herrenzimmer mit Holzvertäfelungen und großem offenen Kamin, gemütliche Küche mit Essplatz, Abstellraum, Gäste-WC
1. EBENE: Vorraum, drei Schlafzimmer, davon zwei mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit offenem Kamin, grosse Veranda über dem Wintergarten, Bad mit Wanne, separates WC
2. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, zweites Bad mit Dusche und WC

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche

Zwei Garagenplätze mit direktem Zugang in das Haus.

Ein Energieausweis wurde angefordert und nach Erhalt zur Verfügung gestellt

PRESTIGIOUS YET CHARMING SINGLE FAMILY HOME - BUILT 1900 - WITH ROMANTIC GARDEN CLOSE TO PÖTZLEINSDORFER SCHOSSPARK
Ground floor: hall, salon, dining room, library, eat-in-kitchen, winter garden, terace, storage, guest-WC
First floor: three bedrooms, two balcony, veranda, bathroom, extra-WC
Second floor: two bedrooms, two bathrooms with WC
Garden. Garage for two car with direct way into the house.
Wooden floors, fitted kitchen. Beautiful original features dating from 1896.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6013,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 350 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 636,36
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 7000
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 203.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

CHARMANTE JAHRHUNDERTWENDEVILLA
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CHARMANTE JAHRHUNDERTWENDEVILLA

hat3271155
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Haider Marcus
m.haider@gabriel.at
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