Anbieter Profil

company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 660 716 51 45
Angaben ohne Gewähr

Doppelhaushälften mit Gärten und eigenem PKW Stellplatz

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3187124
  • Seit: 10.01.2018
  • ObjektID: 1047
Angebot

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

110

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 8.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.499,3

Betriebskosten:

€ 263

Hauptmietzins:

€ 1.100

Umsatzsteuer:

€ 136,3

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Am Stadtrand des 22. Wiener Gemeindebezirks werden ab März 2018 zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit einer Befristung von 5 Jahren im Erstbezug vermietet.

Die Doppelhäuser verfügen über einen Garten von 100 - 121m² und bieten eine Wohnfläche von ca. 110m². Diese unterteilt sich auf drei Ebenen.

Jedes Haus wurde in Ziegelbau errichtet und wird schlüsselfertig im Erstbezug ohne Küche  an den neuen Mieter übergeben.

Im Erdgeschoß finden Sie direkt an den Vorraum angrenzend den großen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, zwei Abstellräume und ein WC mit Handwaschbecken. Zur Terrasse und dem idylischen Garten ist es vom Wohnbereich nur ein Schritt durch die großzügige Glas-Schiebetür.

Über eine Treppe gelangen Sie in die oberen zwei Stockwerke mit den (Schlaf-)Zimmern.

Das erste OG bietet zwei Zimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC und einen Stauraum/kleine Garderobe.

Im zweiten OG befindet sich ein Zimmer mit anschließender Sonnenterrasse.

Ausstattung:

Fenster 3fach verglast mit elektrischen Aussenrolläden, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Küche, Parkett-und Fliesenboden, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchgerätehalter, Terrassen mit Alu/Edelstahl-Glas Geländer, Abstellplatz für 1 KFZ, Garten und Außenwasseranschluss.

 

Raumaufteilung:

EG: WC, 2 Abstellräume, Wohnzimmer, Küche, Terrasse

OG: 2 Zimmer, Bad u. WC

DG: 1 Zimmer,1 große Terrasse

 

Lage:

Kurz vor der Stadtgrenze gelegen, haben Sie einen optimalen Anschluss und erreichen über die Bundesstraße 3 das Stadtzentrum von Wien in ungefähr einer halben Stunde. Gleichzeitig spazieren Sie von Ihrer Haustür in nur wenige Minuten zum malerischen Donau-Oder-Kanal, der an heißen Sommertagen Abkühlung verschaffen kann.



Infrastruktur und öffentliche Anbindung:



U-Bahn: Die U2 Seestadt ist 8 km entfernt - zur Station der Buslinie 98A sind es nur 5 Gehminuten.



- Volksschule: 4 km

- Kindergarten:  3 km privat, 4 km öffentlich

- Lebensmittel: Billa 3 km

- Arzt: 4 km

- Apotheke: 5 km

- Postamt: 4,5 km

 

Gerne ist Frau Reyhan Ilbey unter 0660/716 51 45 oder unter ilbey@roemer-real.at für Sie erreichbar und übermittelt Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail.

 

Bitte beachten Sie, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.

 

 

 

Doppelhaushälften mit Gärten und eigenem PKW Stellplatz
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