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company: ID: 77406
MyImmo GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Doppelreihenhaus Neubau- ERSTBEZUG- Nähe Donauzentrum, VIS, VIC, DC-Tower

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3143927
  • Seit: 23.11.2017
  • Objekt ID: 3506/884
Angebot

Haus zu mieten, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

144

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

43,32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 8.070

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.690

Betriebskosten:

€ 180

Hauptmietzins:

€ 2.281,82

Umsatzsteuer:

€ 244,55

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug - komplett neu errichtete Doppelhaushälfte (BJ 2017) inklusive 2 Terrassen und eigener Gartenfläche.

Lage und Infrastruktur:
- Nahe am Naherholungsgebiet Alte Donau
- Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Straßenbahn: 25 , Busse: 22 A, 26 A, 27 A, 93 A, 94 A
- Nähe Donauzentrum, VIS, VIC, DC-Tower
- Zahlreiche Nahversorger, Schulen und Kindergärten

Aufteilung:
EG:
Vorraum, Gästetoilette, großzügiger Wohn-Essbereich inklusive Küche und direktem Zugang auf eine großzügige Terasse.
1.OG:
2 Schlafzimmer, Bad (Wanne und Dusche), WC
DG:
1 großes Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Dachterrasse, Schrankraum, Bad (Dusche und WC)
KG:
2 beheizte Mehrzweckräume, 1 Zentraler Kellerbereich mit Heiztherme..

Vor dem Haus befindet sich ein Aussenstellplatz für einen PKW.


Highlights:
• 2 Terrassen (gesamt 22,16 m²)
• eigene Gartenfläche (86 m²)
• trockener beheizbarer Keller (49,41 m²)
• Einbauküche
• Heizung: Fußbodenheizung
• Beschattung
• Anschlussmöglichkeit Kamin
• 1 PKW Abstellplatz inklusive

Kosten:
• Monatliche Miete: € 2510,- brutto (€ 2281,82 netto)
• Monatliche Betriebskosten: € 180,- brutto (€ 150,- netto)
• Monatliche Miete inkl BK und USt: EUR 2.690,-
• Kaution: 8.070,-
• Provision: 2 BMM zuzüglich USt
• Mietdauer-Maximum: 60 MONAT(e)


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2281,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 258,18
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2690
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 43.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Doppelreihenhaus Neubau- ERSTBEZUG- Nähe Donauzentrum, VIS, VIC, DC-Tower
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