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Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

!!!Einfamilienhaus in der Aspern zu Vermieten ab sofort!!!

Haus zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3029396
  • Seit: 12.07.2017
  • ObjektID: 5862
Angebot

Kontakt Infos

Immobilias Realitäten e.U.
Gewerblich
: +43 (1) 997 27 28 , +43 (0) 664/ 104 91 61
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

360 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

110

Zimmer:

5

Baujahr:

1976

HWB Wert:

113,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,44

FGEE Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.500

Betriebskosten:

€ 100

Hauptmietzins:

€ 1.400

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das in den 76-er Jahre errichtete  Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 356 m² großen Grundstück und bietet ca 174m² Wohnnutzfläche inkl. Keller und Terrasse, aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen
Raumaufteilung:
Eine Einbau Küche, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige ca. 18m² große Terrasse und in den Garten, Vorzimmer, Stiegenaufgang zum Halbstock  mit zwei Schlafzimmern, Kabinett und dem Badezimmer.  
Ebenerdig befindet sich eine Garage, ein weiteres Gästezimmer und die Treppe hinunter in den ca. 47 m² großen Keller.  
Die Fenster sind Kunstofffenster mit elektrischen bzw. mechanischen Jalousien und die Terrasse ist mit einer elektrischer Markise ausgestattet. Geheizt wir mittels Gaszentralheizung, vorhanden sind ein schwedischer Ofen und Kachelofen wie auch Klimageräte in Wohnzimmer und eines im Schlafzimmer.
 
Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Borislav Luzija
T: 0664/ 104 91 61
E: office@immobilias.at 
Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt wurde. Sollte dies bis zur Abgabe einer Vertragserklärung (Mietanbot oder Kaufanbot) nicht erfolgen, so gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Für weitere Fragen stehen wir gerne unter 01/997 27 28 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

!!!Einfamilienhaus  in der Aspern zu Vermieten ab sofort!!!
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Immobilias Realitäten e.U.
1220 Wien
Ansprechpartner:
Luzija Borislav
office@immobilias.at
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