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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus

Haus zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3065446
  • Seit: 07.09.2017
  • ObjektID: 306854
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 380 69 20
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

432 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

140

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2003

HWB Wert:

88,24 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 11.350

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.892

Betriebskosten:

€ 170

Hauptmietzins:

€ 1.550

Umsatzsteuer:

€ 172

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einer Traumlage am Scheitelpunkt vom Schafberg,
im17.Bezirk, mit traumhaften Rundblick in die Stadt und den angrenzenden Wienerwald wartet dieses Kleinod auf seinen neuen Mieter.
Das Erdgeschoss mit ca.50² Wohnfläche hat eine große Wohnküche mit Essecke, einer Diele und ein WC. Ausgang zur Terrasse.
Die große Terrasse mit teilweiser Überdachung und einer Sonnenmarkise geht nahtlos in den begrünten Garten über und bietet den Beschauer ein herrliches Panorama.
Im Obergeschoß mit ca. 50m² befindet sich  ein großes Schlafzimmer mit Vorraum und einer mobilen Klimaanlage, eine Diele,WC, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Der große Balkon über die ganze Vorderfront des Hauses  bietet einen herrlichen Rundblick über die Wienerstadt.
Der Wohnkeller bietet mit seinen insgesamt fast 84m² viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.Ein sehr großer Raum mit WC,Dusche und Bidet bietet sich für Fitness-und Sauna ideal an. Weitere 2 Räume mit großen Lichtfenster in den Garten können als Wohn-und Schlafräume genutzt werden.Ein eigener Ausgang führt direkt in den Garten.
Ein Autostellplatz steht für das Haus zum Preis von € 120.00 pro Monat zur Verfügung.
Das gesamte Haus ist mit Fliesen ausgelegt( EG und OG mit Granitfliesen ), Keller mit Keramikfliesen  und mit einer Bodenheizung vom Keller bis zum Obergeschoß ausgestattet.

Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus

hat3065446
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
1170 Wien
Ansprechpartner:
Maschinda Roderich
anfrage@friends-immobilien.at
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