Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien, Penzing

Tel.

+43/1/9971000, +43 664/338 51 06
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus mit Charme im Grünen !

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4855724
  • Seit: 21.08.2019
  • Objekt ID: 1609/38341
Angebot

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

122

Zimmer:

5

HWB Wert:

165 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,02

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 5.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.870

Betriebskosten:

€ 220

Hauptmietzins:

€ 1.500

Umsatzsteuer:

€ 170

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen in ruhiger Grünlage !

Das Objekt wurde ca.1960 errichtet und liegt in ruhiger Siedlungslage
von Hadersdorf.
Eingebettet in den ca. 600 m² großen Garten mit Altbaumbestand,
bietet dieses Einfamilienhaus einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Nahezu jedes Zimmer gewährt einen Grünblick oder man genießt von
Veranda und Balkon aus, den wunderschön bepflanzten Garten.

Über eine kleine Veranda gelangt man ins Erdgeschoß, wo sich
3 Zimmer und eine extra Küche befinden. Im Obergeschoß liegen
2 weitere Zimmer, sowie ein kleiner Schrankraum.

Aufteilung EG:
+ extra Küche - ca. 12 m²
+ Wohnraum - ca. 28 m²
+ Zimmer 1 - ca. 10 m²
+ Zimmer 2 - ca. 11 m²
+ Vorraum, Bad, WC - ca. 7 m²
+ Veranda - ca. 12 m²

Aufteilung OG:
+ Zimmer 3 - ca. 25 m²
+ Zimmer 4 - ca. 18 m²
+ Schrankraum/Durchgangszimmer - ca. 10 m²
+ Balkon - ca. 3 m²

Gartenfläche - ca. 600 m²
Keller - ca. 48 m²

Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Brennwertgerät.
Bis auf ein Zimmer im OG (Laminat) sind alle Wohnräume mit einem
Holzdielenboden ausgestattet. Badezimmer und WC sind mit einem
Fliesenboden versehen.

Infrastruktur:
Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die
Buslinien 50A u. 50B, sowie über die S-Bahn Linien S 50 u. S 80.
Die jeweiligen Stationen sind in etwa 7 Minuten fußläufig erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten deckt das nahe gelegene Auhof Center
ab, das in ca.10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Das Objekt ist ab 1. August verfügbar und wird auf die Dauer
von 4 Jahren vermietet.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist besonders geeignet für kleine
Familien, oder für kreative Menschen, die von zu Hause aus innovativ
arbeiten möchten.



Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 170
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1870

KARRIERE ABEND AM 24.09.2019 –
WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER!

Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 24.09.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien!
Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

Einfamilienhaus mit Charme im Grünen !
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