Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 / 533 10 96
Angaben ohne Gewähr

EINFAMILIENHAUS MIT SOUTERRAINWOHNUNG

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3411572
  • Seit: 23.06.2018
  • Objekt ID: 3/8790
Angebot

Haus zu mieten, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

600 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

286

Zimmer:

8

HWB Wert:

216,68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,49

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 13.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.500

Betriebskosten:

€ 330

Hauptmietzins:

€ 3.790,91

Umsatzsteuer:

€ 409,09

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

EINFAMILIENHAUS AM PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK

INFRASTRUKTUR:
Südruhelage und unverbaubarer Parkblick, Bus 41A, Straßenbahn 41, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

SOUTERRAIN: Die Souterrainwohnung hat einen eigenen Zugang von der Straße und einen Ausgang zum Garten. Sie besteht aus:
Vorraum, zwei Wohnzimmer, ein Kabinett, voll ausgestattete Küche, WC, Bad und Abstellraum, Gartenanteil und große gepflasterte Terrasse
Durch die Hanglage verfügt das Souterrain über einen ebenerdigen Zugang zum Garten; und zwar aus dem großen Wohnzimmer.

EG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche mit Speis, große südseitige Terrasse mit Rollmarkise und direktem Blick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark, Gäste-WC

OG: Vorraum, vier Zimmer, eines davon mit Balkon und Rollmarkise, zwei Bäder mit WC - Im Gang: Zugang zum Dachboden. Dieser ist nicht für Wohnzwecke ausgebaut und wird ausschließlich für Lagerung vermietet, wobei die Eigentümerin selbst Gegenstände dort gelagert hat.

AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung, Waschmaschine und Wäschetrockner, Mähroboter und Strauchschnitt in der Miete enthalten, Sprinkleranlage im Rosenbeet, Strom und Gas Verrechnung separat über eigenen Zähler, SAT Anlage, Sicherheits- Eingangstüre

Im Keller des Haupthauses befindet sich die Gas- Zentralheizung mit eigenem Gaszähler, sowie eine Sauna mit WC, Dusche und Lagerflächen.

Miete inklusive USt und Hausbetriebskosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Hausverwaltung, Rauchfangkehrer, Wasser, Kanal, Versicherung, Schneeräumung).

FAMILYHOUSE NEAR PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK
Basement apartment with own access, two living rooms, cabinett, fully equipped kitchen; WC, bath, anteroom and storeroom - Due to the hillside location, the apartment has a ground level access to the garden, namely from the large living room.
First Floor: anteroom, living-dining-room, kitchen, south-terrace, guest-toilet
Second Floor: anteroom, four rooms, one with balcony, two bathrooms with toilet
Equipment: waschingmachine, dryer, Gas central heating, Lawn mower and shrub cut included in the rent, Electricity and gas separately charged, SAT antenna, Safety entrance door
Located in the basement also is the central heating with an own gas meter, as well as a sauna with toilet, shower and storage space.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3790,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 409,09
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Gesamtbetrag 4500
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Heizwärmebedarf: 216.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

EINFAMILIENHAUS MIT SOUTERRAINWOHNUNG
EINFAMILIENHAUS MIT SOUTERRAINWOHNUNG
EINFAMILIENHAUS MIT SOUTERRAINWOHNUNG
EINFAMILIENHAUS MIT SOUTERRAINWOHNUNG
EINFAMILIENHAUS MIT SOUTERRAINWOHNUNG
EINFAMILIENHAUS MIT SOUTERRAINWOHNUNG
EINFAMILIENHAUS MIT SOUTERRAINWOHNUNG
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