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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Villa am Küniglberg

Haus zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3403055
  • Seit: 19.06.2018
  • Objekt ID: 2000/32044
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-214
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

800 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

300

Zimmer:

7

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.500

Hauptmietzins:

€ 5.500

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusive Villa mit Terrassen, Pool, Wintergarten und Garagenplatz für 2 PKW´S am Küniglberg.

Diese wunderschöne im Jahr 2000 von einem Architekten gebaute Luxusvilla liegt am Küniglberg im Nobelbezirk Hietzing. Die einzigartige Lage inmitten von Grün, direkt neben einem idyllischen kleinen Park gelegen, sowie die absolute Ruhelage, lässt keine Wünsche offen.
Das Grundstück hat eine Größe von 1000m², die verbaute Fläche beträgt 120m². Das Haus verfügt über 4 Geschosse, beheizten Wohnkeller mit Garage für 2 PKW´S, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.
Gartenterrasse mit 57m², Terrasse im Dachgeschoß mit 24m². Im Dachgeschoß ist ein Wintergarten mit Studio angeschlossen. Ein Außenpool samt aufschiebbarer Schwimmhalle und Saunabereich am unteren Teil des Grundstückes rundet das Angebot ab.
Der Vorgarten und Hauseingang liegt in nördlicher Richtung, die Gartenterrasse und der Poolbereich sowie die Dachgeschoßterrasse und Wintergarten liegen in südlicher Richtung.
Modernste technische Ausstattung wie ÖKO-Gaskessel, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Gebäudeautomatisation mit EIB - Installationsbus, kontrollierte Wohnraumlüftung ist vorinstalliert. Die Solaranlage für Warmwasser, Heizung und Poolerwärmung hält die Betriebskosten im leistbaren Kostenrahmen.

Verfügbar ab 1.1.2019

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-214 oder 0676/841 420-214
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5500
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5500
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Exklusive Villa am Küniglberg
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ad

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Exklusive Villa am Küniglberg

hat3403055
IMMO-CONTRACT Wien
1130 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Kösner-Wendtner Sieglinde
Sieglinde.Koesner@IMMO-CONTRACT.com
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