Anbieter Profil

company: ID: 71354
kubicek immobilien & investments

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Exklusiver Neubau beim Mühlwasser

Haus zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3274306
  • Seit: 15.03.2018
  • Objekt ID: 2003/9728
Angebot

Kontakt Infos

kubicek immobilien & investments
Gewerblich
: +43 12031168-0
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

391 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

200,25

Zimmer:

6

HWB Wert:

59,13 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 7.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.420

Hauptmietzins:

€ 2.200

Umsatzsteuer:

€ 220

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusiver Neubau beim Mühlwasser

Zur Vermietung gelangt ein Großfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 200 m² welches sich in Top Zustand befindet. Dieses liegt in unmittelbarer Nähe zum Mühlwasser in der Wulzendorfsiedlung.

Ebenerdig verfügt das in Massivbauweise errichtete Haus über einen Wohnsalon mit angrenzendem Essbereich samt voll ausgestatteter Küche und Terrassenausgang, Arbeitszimmer, Fliesenbad, separates WC, Abstellraum, Heizraum, Vorraum und Windfang.

Über eine freitragende Treppe gelangt man auf die Galerie. Im Obergeschoss sind weiters 4 Schlafzimmer, großzügiges Fliesenbad, separates Fliesen-WC und eine Terrasse untergebracht. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen begehbaren Schrankraum.

Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet. Die Beheizung (Fußboden) erfolgt über ein Gas Brennwertgerät welches energieschonend ist. Im Obergeschoss gibt es eine Klimaanlage. Auch ein SAT Verteiler ist vorhanden.

Kindergärten, Volkschule und ein Supermarkt befinden sich in Gehweite. Öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Buslinien 92A (direkte Verbindung zur Uno City bzw. U1) und 96B. Die U2 und S-Bahn Stationen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Durch das nahgelegene Mühlwasser (nur wenige Gehminuten) ist ein großer Erholungs- und Freizeitwert gegeben.

Zur Miete kommen noch die Betriebskosten, ca. EUR 48,- sowie die Verbrauchsabgaben (Wasser-/Abwasser, Strom und Gas) hinzu.Um die Wasser- und Kanalkosten zu reduzieren, ist ein Grundwasserbrunnen vorhanden.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Kostenaufstellung:
Kaution: EUR 7.500,00
Provision (inkl. Ust.) EUR 5.280,00
1. Miete (inkl. Ust.) EUR 2.420,00

Gesamt: EUR 15.200,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 220
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2420
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 59.13 kWh/(m²a)

Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
Exklusiver Neubau beim Mühlwasser
ad

E-Mail Anfrage

Exklusiver Neubau beim Mühlwasser

hat3274306
kubicek immobilien & investments
1220 Wien
Ansprechpartner:
Geschäftsführer Kubicek Thomas
wien@immo-kubicek.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken