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company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Die Suche ist vorbei ! Wohnen in internationalem multikulturellen Umfeld

Haus zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3219373
  • Seit: 30.01.2018
  • Objekt ID: 1619/5160
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, +43 6604702531
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

375 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

5

HWB Wert:

42,18 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 7.960

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.990

Betriebskosten:

€ 175

Hauptmietzins:

€ 1.815

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Suche ist vorbei ! (English Description Below)
Wohnen in internationalem multikulturellen Umfeld

Familienfreundliches und vollmöbliertes Eckreihenhaus mit großzügigem Garten (300m²), eigenem kleinen Fischteich, Terrasse und Grillplatz zu mieten. Im Erdgeschoß finden Sie eine separate Küche und ein sonniges Wohn- Esszimmer, im Obergeschoß drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Toilette. Das ausgebaute Untergeschoß bietet ein weiteres Zimmer mit TV und Internetverbindung (WiFi) sowie einen zusätzlichen Raum mit Dusche. Alle drei Stockwerke verfügen über Fußbodenheizung auf Basis einer Luftwärmepumpe. Ein Schwimmteich, der den Bewohnern der Anlage vorbehalten ist und ein großer Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Doppelgarage rundet dieses großzügige Familienangebot ab.
Infrastruktur:
Als öffentliches Verkehrsmittel steht die Autobuslinie 85A zur Verfügung, die Sie mit der U2 verbindet. Supermärkte und ein Bäcker befinden sich in der Umgebung. Kindergärten und Schulen sowie Fachärzte sind leicht erreichbar. In der Freizeit bieten sich in Breitenlee viele Feldwege zum Radfahren, Laufen bzw Spazierengehen an. Im Sommer lädt der nahegelegene Badeteich Hirschstetten zum Baden ein.
Daten Haus:
Erdgeschoß:
Vorraum: 7 m²
Küche: 8,05 m²
Wohnzimmer: 34,50 m²
Terrasse: 12,49 m²
Obergeschoß:
Vorraum: 4,26 m²
Kinderzimmer 1: 12,84 m²
Kinderzimmer 2: 13,72 m²
Elternschlafzimmer: 16,93m²
Bad: 8 m²
Untergeschoß:
Büro- Wohnraum: 27,77m²
Waschküche, Lager- und Technikraum: 22,40 m²
Monatliche Aufwendungen:
Miete Brutto: 2.015,-- EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 175,-- EUR
Gesamt: 2.190,-- EUR

Families Look No Further !
Living in an international environment

This familyfriendly, fully furnished end-of-terrace house with a well maintained garden (300m²), its own little fishpond, lovely terrace and separate barbecue area is for rent. The groundfloor features a separate kitchen as well as a sunny and spacious living / dining room. The first floor comprises three bedrooms and a family bathroom. The basement offers one large room with TV facility and internet (WiFi) and another storage room. All three floors feature underfloor heating using an air heat pump. In addition there is a communal swimming pond for residents only and a large playground in the vicinity. In addition the house contains a garage for two vehicles.

Infrastructure
Public transportation (bus line 85A) is nearby and links you to the underground (U2). In the vicinity you will find supermarkets and a bakery. Kindergardens and schools as well as medical advice is in easy reach. Breitenlee offers a range of outdoor activities in particular rural lanes ideal for cycling, jogging or walking. In summer you can enjoy swimming in the Hirschstettener swimming pond.
House description:
Ground floor:
Entrance Hall: 7m²
Kitchen: 8,05m²
Living Room: 34,50m²
Terrace : 12,49m²
1st Floor:
Corridor: 4,26m²
Bedroom 1: 12,84m²
Bedroom 2: 13,72m²
Master Bedroom: 16,93m²
Family bathroom with toilet: 8m²
Basement:
Office / Lounge : 27,77m²
Storage / Mainenance room : 22,40m²
Monthly expenses:
Net rent: 2.015 EUR
Running costs incl. VAT : 175 EUR
Total gross rent: 2.190 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1815
Betriebskosten 159,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,91
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1990
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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E-Mail Anfrage

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hat3219373
RE/MAX Real Experts
1220 Wien
Ansprechpartner:
Dr Auböck Doris
d.auboeck@remax-real-experts.at
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