Anbieter Profil

company: ID: 77406
MyImmo GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling
Angaben ohne Gewähr

Familienhit mit Pool nähe Kahlenberger Straße

Haus zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3304486
  • Seit: 11.04.2018
  • Objekt ID: 3506/918
Angebot

Kontakt Infos

myImmo GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

800 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

180

Zimmer:

7

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.000

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 2.590,91

Umsatzsteuer:

€ 272,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zwischen Grinzing und Nussdorf, am Fusse des Kahlenbergs, unmittelbar in der Nähe der wunderschönen Weinberge liegt diese Traumliegenschaft für Familien.
Der ca. 750 m² große Garten mit eigenem Schwimmbad lädt zum Erholen mitten im Grünen ein.

Das angebotene Objekt hat ca. 180 m², auf 2 Etagen und ist teilunterkellert (ca. 45 m2).

Im Erdgeschoss befinden sich:
-1 Vorzimmer
-1 großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
-1 Esszimmer
- Küche mit Speis
-1 Badezimmer
-1 WC
-1 Zimmer
-1 Terrasse ca. 10m²

Über das Steigenhaus geht es in den zweiten Stock:
-1 Elternschlafzimmer
-1 großes Zimmer
-2 Kinderzimmer
-1 Bad
-1 WC
-1 Balkon ca. 10m²

Terrasse, Schwimmbad, Sitzplatz im Garten mit Markise machen das Haus zum perfekten Familienobjekt.

LAGE:
Absolute Ruhelage: das Objekt liegt in einer Sackgasse.
Gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung S45, 38A, S2, S45.
Auch zum Naherholungsgebiet Heiligenstädter Park gelangt man in kurzer Zeit. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

GESAMTKOSTEN:
Netto Miete: Euro 2.590,91
Netto Betriebskosten: Euro 136,36
Ust.: Euro 272,73
Miete Total: Euro 3.000,00
Kaution: 4 BMM
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Für Detailauskünfte steht Ihnen Frau Tina Sav unter der Rufnummer +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2590,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,73
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3000

Familienhit mit Pool nähe Kahlenberger Straße
Familienhit mit Pool nähe Kahlenberger Straße
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E-Mail Anfrage

Familienhit mit Pool nähe Kahlenberger Straße

hat3304486
myImmo GmbH
1190 Wien, Döbling
Ansprechpartner:
Sav Tina
sav@myimmo.at
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