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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling
Angaben ohne Gewähr

Ihr Haus mit Garten!

Haus zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3234402
  • Seit: 12.02.2018
  • Objekt ID: 2000/30661
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-572
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

220 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

5

HWB Wert:

233 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Kaution:

€ 7.636,83

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.272,29

Betriebskosten:

€ 402,29

Hauptmietzins:

€ 1.700

Umsatzsteuer:

€ 206,57

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ihr Haus mit Garten!

Neu renovierte Doppelhaushälfte im französischen Landhausstil, teilmöbliert.

Erdgeschoß: Diele, Vorraum, eingerichtete Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, WC, Duschbad, 21 m² Terrasse & 110 m² Garten
 
1. Stock: 2 Schlafzimmer, Galerie, begehbarer Schrank, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.

Großer Keller, 1 Garagenplatz.
 
Alle Räume sind mit Eichenparkett ausgelegt und mit Beleuchtungskörpern ausgestattet.
Die Küche ist voll möbliert. Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
In einem Schlafzimmer gibt es sowohl einen begehbaren, als auch einen freistehenden Kleiderschrank.

Lage
Das Haus liegt uneinsehbar in absoluter Grünruhelage, dennoch ist es gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (D, Schnellbahn, U4).

Sonstiges
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Restaurants und Heurigenlokale sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Kindergarten und der Volksschule des Lycée Français de Vienne ist zu erwähnen. 

Die ausgezeichnete Lage im Naherholungsgebiet von Wien und seinen „Heurigen" erlaubt diverse Freizeit- und Sportaktivitäten sowie kulinarische Entdeckungsreisen. Die nahen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Der Flughafen Wien Schwechat ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege im Zentrum und auf den Autobahnen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lenka Skolnickova, Tel. 050/450-572 oder 0676/841 420-572
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 365,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 206,57
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Gesamtbetrag 2272,29
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Heizwärmebedarf: 233.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

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1190 Wien, Döbling
Ansprechpartner:
Skolnickova Lenka
Lenka.Skolnickova@IMMO-CONTRACT.com
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