Anbieter Profil

company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 664 51 65 183
Angaben ohne Gewähr

Ihr neues Zuhause - sonnige, moderne Doppelhaushälfte mit Garten zum Wohlfühlen

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4686567
  • Seit: 05.07.2019
  • ObjektID: 307585
Angebot

Haus zu mieten, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

240 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

125

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2013

HWB Wert:

52,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.841

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.947

Betriebskosten:

€ 210

Hauptmietzins:

€ 1.560

Umsatzsteuer:

€ 177

Provision:

4.248,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt dieses moderne und neuwertige Doppelhaus mit 4 Zimmern, 1 Arbeitszimmer, geräumigen Keller, Garten inklusive Gartenhaus, mit 2 Terrassen.

In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen, steht dieses Doppelhaus mit schönem modernen Zaun und eigener Einfahrt für Ihr Auto. Das Haus betritt man durch das Vorzimmer. Ein extra Zimmer - als Arbeitszimmer geeignet - befindet sich gleich links. Rechts befindet sich die geräumige, mit großen Fließen ausgestattete  Gäste-Toilette. Weiter kommt man in den helle und offen gestaltete Wohnbereich mit anschließender Wohnküche.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und schöner Arbeitsplatte ausgestattet und bietet auch einen großzügigen Wirtschaftsr aum, der durch eine funktionale Schiebetür abgetrennt ist.

Im oberen Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer, eine wunderschöne Terrasse und ein Bad. Das Bad bietet eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, das WC und ein Bidet. Der gesamte Raum ist mit großen Steinfließen ausgestattet und hat gleich 3 Fenster. 

Im Keller befinden sich 4 große Räume mit einer Raumhöhe von 2,30m, die perfekt als Hobby- Freizeit- Spiel, oder Arbeitsräume verwendet werden können.

Vom Wohnbereich gelangt man auf eine schön verfließte Terrasse und den hübschen, gepflegten Garten. Eine weitere Annehmlichkeit ist eine Gartenhütte aus Holz an der Hausseite, die genügend Platz für Geräte und Gartenmöbel bietet.

 

Lage

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Gegend und doch sehr verkehrsgünstig.

Öffentliche Verkehrsanbindung mit den Bussen 56A,56B und 58A und S-Bahn Station Atzgersdorf oder zur U4.

Zusätzlich gibt es Parkplätze direkt vor dem Haus, die mitbenutzt werden können.

Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichke iten im nahen Umkreis (Hofer, Merkur, Eurospar) und die Naherholungsgebiete, Schönbrunn und Mainzer Tiergarten in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr neues Zuhause - sonnige, moderne  Doppelhaushälfte mit Garten zum Wohlfühlen
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