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company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien, Währing
Angaben ohne Gewähr

Kleinjuwel

Haus zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat4960283
  • Seit: 17.09.2019
  • Objekt ID: 99/6513
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 9,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

500 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

389

Zimmer:

9,5

Kaution:

€ 20.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.480

Betriebskosten:

€ 330

Hauptmietzins:

€ 6.500

Umsatzsteuer:

€ 680

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr repräsentative Stilvilla inmitten des 18. Wiener Bezirks.
Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren komplett neu saniert.

Die Villa ist mit Garten- und Terrassenflächen, einem offenem Kamin sowie einem Wellnessbereich mit Sauna
und einem großen Masterbedroom ausgestattet.

Raumauteilung

EG: 3 Zimmer, Küche, WC, Terrasse mit 23,84 m²

1. Stock: 2 Zimmer, Vorraum, Loggia mit 10,82 m², WC, Garderobe, Bad,
Duschraum, Sauna

DG: 3 Zimmer, Terrasse mit 10,82 m², WC, Garderobe, Bad, Vorraum

Keller: 1 Zimmer, Doppelgarage, div. Vorräume, Garderobe, Bad,
Wirtschaftsraum, Abstellraum, 1 WC

Dem Mietobjekt ist ebenfalls ein Doppelgaragenplatz zugeordnet.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch den Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

**----------**

Prestigious and well cared villa in the middle of the 18th district
The house has been new renovated few years ago.

Villa with garden and terraces, open firespace, a beautiful spa with sauna and a great masterbedroom

Floor plan

Ground floor: 3 rooms, kitchen, toilet, terrace (23,84 m²)

1st floor: 2 rooms, anterroom, loggia (10,82 m²), toilet, wardrobe, bathroom, shower-room, sauna

roof top: 3 rooms, terrace (10,82 m²), anterroom, toilet, wardrobe, bathroom

basement: 1 room, double garage space, diverse anterrooms, wardrobe, bath, laundry room, storeroom, toilet

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB)
was requested by the owner demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 680
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 7480

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Kleinjuwel

hat4960283
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1180 Wien, Währing
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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