Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Luxuriöse Stilvilla

Haus zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4530336
  • Seit: 30.05.2019
  • Objekt ID: 99/6449
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.053 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

328

Zimmer:

7

HWB Wert:

101 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 20.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.600

Hauptmietzins:

€ 6.000

Umsatzsteuer:

€ 600

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Villa in prominenter Lage von Grinzing mit schön angelegten und gepflegten Garten, wird zur Vermietung angeboten.
Das Anwesen wurde aufwändig renoviert und mit hochqualitativen Materialien, welche keine Wünsche offen lassen, ausgestattet.

Geschoß- und Raumaufteilung

EG: Entree, Halle, Gäste WC, Salon (ca.120 m2) mit offenem Kamin und Onyxbar -

OG: Master Bedroom Suite mit großem Marmorbad, 1 weiteres Schlafzimmer mit Terrasse, 1 kleines Duschbad.

DG: 2 Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Marmorbad

Gartenebene:
komplett möblierte Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Heiztechnikraum, Wirtschaftsraum, Sauna
Kleines Gartenhaus (ca.20 m2)
Beheizter Outdoor Swimmingpool

Ausstattung:
Personenlift, Alarmanlage mit Videokameras, Air condition, Linn Multimediasystem, Sat TV,
Parkettböden, feinste Marmorböden, Jalousien, exquisite Vorhänge, Gaszentralheizung, Sauna

Die Miete ist OHNE Möbel.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.




The villa is located in a prominent position of Grinzing with beautiful landscape, has a manicured garden
lovely designed and has been renovated in the interior leaving no wishes open.

Room layout:

Ground floor:
entrance, hall, guest toilet, lounge (approx. 120 m2) with open fireplace and onyx bar -

1st floor:
master bedroom suite with large marble bathroom, 1 bedroom with terrace, 1 small bathroom.

DG: 2
bedrooms, one with en-suite marble bathroom

Garden level:
fully fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, heating room, utility room, sauna
Small garden shed (approx. 20 m2)
outdoor swimming pool

equipment:
Elevator, security system with video cameras, air condition, Linn multimedia system, satellite TV,
Parquet floors, the finest marble flooring, blinds, curtains exquisite, gas central heating, sauna

The rent does NOT include the furniture.

An Energy Performance Certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB)
was requested to be provided by the landlord / seller and will be delivered a.s.a.p. upon availability.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6000 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 600
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 6600
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)

Luxuriöse Stilvilla
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Luxuriöse Stilvilla

hat4530336
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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