Anbieter Profil

company: ID: 71354
kubicek immobilien & investments

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni

Haus zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213964
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2003/10210
Angebot

Kontakt Infos

kubicek immobilien & investments
Gewerblich
: +43 12031168-0
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

432 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

91

Zimmer:

4

HWB Wert:

235,4 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

4,09

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 995

Hauptmietzins:

€ 995

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni

In ruhiger Wohngegend von Kagran und Nähe der Veterinärmedizinischen Universität befindet sich dieses kürzlichst komplett neu renovierte Siedlungshaus mit einer Wohnfläche von rund 91 m².

Ebenerdig befindet sich ein Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Fliesenduschbad mit Waschtisch und WC und eine ehemalige Bauernstube welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dieser Raum bietet auch Platz für Stauflächen.

Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Der Dachboden dient als Stauraum. Das Haus ist nur teilweise unterkellert (ein kleiner Raum). Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung und es sind komplett neue Kunststofffenster vorhanden. Der Garten hat ein Ausmaß von 432 m², hier dienen ein Holzhäuschen und eine ehemalige Garage (ohne Zufahrt) als Lagerfläche.

Zur Miete kommen noch die Betriebskosten (wie Grundbesitzabgaben, Müll, Wasser-/Abwasser, Versicherung usw., das entspricht ca. EUR 150,-- / Monat, je nach Verbrauch) sowie die Verbrauchsabgaben (ca. EUR 150,-- bis 200,-- / Monat je nach Verbrauch) hinzu.

Eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Buslinien 27A (zur U1 Kagran/Donauzentrum), 29A (zur U6 Floridsdorfer Spitz) und 31A (zur U1 Kagraner Platz).

Mehrere Kindergärten, Volkschule und Veterinärmedizinische Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt befindet sich in Gehweite.

Folgende Kosten fallen bei der Anmietung an:

Kaution EUR 5.000,--
Provision EUR 2.388
1. Monatsmiete EUR 995,--

GESAMT EUR 8.383,--

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 995
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 995
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 235.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.09

Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni
ad

E-Mail Anfrage

Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni

hat3213964
kubicek immobilien & investments
1210 Wien
Ansprechpartner:
Geschäftsführer Kubicek Thomas
wien@immo-kubicek.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken