Anbieter Profil

company: ID: 84674
RE/MAX Prime

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Schlachthammer Straße

Tel.

+43 / 1 / 99 72 803, +43 664 41 59 674
Angaben ohne Gewähr

Neubau Reihenhaus 5 Zimmer + Garten

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3232624
  • Seit: 10.02.2018
  • Objekt ID: 2836/376
Angebot

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

131

Zimmer:

5

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 5.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.828

Betriebskosten:

€ 228

Hauptmietzins:

€ 1.454,55

Umsatzsteuer:

€ 166,18

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

In wunderbarer fast ländlicher Lage des grünen 22.Bezirks im Bezirksteil Essling befindet sich diese perfekt konzipierte Anlage mit Garten und Abstellplatz. Die steigende Beliebtheit dieser Lage kommt nicht von ungefähr, liegen doch die Lobau und kleine charmante Ortskerne nicht weit und die öffentliche Anbindung ist praktisch.

Top Features:

- Neubau Erstbezug
- Sorgfältig durchdachte Grundrissgestaltung
- Offener Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- Herrlicher offener Wohnbereich im DG
- 2 großzügige Bäder
- 3 WCs
- Terrassen/Balkone auf jeder Wohnebene
- Abstellraum
- Elektrisches Einfahrtstor
- Gasetagenheizung
- Autoabstellplatz beim Haus


Lage:

- Grünruhelage - keinerlei Verkehrslärm
- Öffentliche Anbindung 98A bis U2 Aspern
- Nähe Lobau - siehe Karte als Datei im Anhang
- Billa, Merkur, Bäcker - 800m

Hard Facts:

- Parifiziert als Wohnungseigentum
- Betriebskosten: € 228.-/Mon inkl. Steuern und Rücklagen
- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, ca 1,5%+Ust Kauvertragserrichtung, Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer übernimmt Käuferprovision

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1454,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 207,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 166,18
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1828
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Paul Ochsenhofer
Premium Makler, Geschäftsführer Gesellschafter, Broker/Owner
Akademisch geprüfter Liegenschaftsmanager & Immobilienberater
Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Prime
0664 41 59 674
po@remaxprime.at
www.remax-prime.at
www.facebook.com/REMAXprimeWien

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Neubau Reihenhaus 5 Zimmer + Garten
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