Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing

Tel.

+43 699 104 38 471
Angaben ohne Gewähr

"grün und ruhig" - großer Garten

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3357371
  • Seit: 19.05.2018
  • Objekt ID: 2279/1976
Angebot

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

400 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

105

Zimmer:

4

HWB Wert:

63 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,34

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 5.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.700

Betriebskosten:

€ 146

Hauptmietzins:

€ 1.554

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Doppelhaushälfte mit großem Garten

Grün-Ruhelage nahe dem Lainzer Tiergarten

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer schönen Einfamilienhausgegend, sowohl das Grüngebiet "Maurer Wald" als auch der Lainzer Tiergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet viel Stauraum im voll ausgebauten Keller.

Sie betreten das Haus über ein geräumiges Vorzimmer. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist nach Süden, in Richtung Garten angelegt. Über die große Gartenterrasse gelangen Sie in den Garten, hier gibt es viel Platz, auch für Hobbies. Die Küche ist voll eingerichtet und entspricht heutigen Standards. Im Obergeschoß sind drei Zimmer und zwei Badezimmer vorhanden. Der voll ausgebaute Keller bietet viel Stauraum, ebenso Räume mit Tageslicht und eine Sauna.

Viele Schulen in der Umgebung, ebenso Kindergärten, stehen zur Auswahl.

Ein Haus für Menschen, die es schätzen, in wenigen Minuten "im Grünen" zu sein und ebenso eine gute Anbindung durch den nahen Autobus zur U4 Hietzing zu haben.

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Vorzimmer, Gäste-WC, Terrasse, Garten, Garage
OG: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, WC, Flurbereich
UG: Sauna, Waschküche, Heizraum, Lagerraum, Dusche, WC

Ausstattung:
Parkett, Fliesen, Küche mit allen Geräten, wie Tiefkühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Spüler etc., Außenjalousien, Alarmanlage

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1554
Betriebskosten 146
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1700
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C


Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at




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