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company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien, Währing
Angaben ohne Gewähr

"Grüne Oase mit Pool"

Haus zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3350303
  • Seit: 15.05.2018
  • Objekt ID: 2059/3175
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, +43 6644159952
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.154 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

147

Zimmer:

5

HWB Wert:

174,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,33

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.980

Hauptmietzins:

€ 1.800

Umsatzsteuer:

€ 180

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

“Grüne Oase mit Pool“

Diese geräumige Altbauvilla mit Pool besticht durch Ihre Grün-Ruhelage am Schafberg und den großen Garten mit Altbaumbestand.
Für 2 Jahre bietet sie Ihnen ein großzügiges Zuhause. Sie brauchen nur noch die Koffer packen und in das vollmöblierte Haus einziehen.

Der Wohnsalon im Erdgeschoß geht direkt auf die Sonnenterrasse mit Blick in den dicht bewachsenen Garten. Das Speisezimmer bietet gemütlich Platz für kleine Gesellschaften, die aus der angrenzenden funktionalen Küche bewirtet werden. Der große Eingangsbereich sowie ein kleines Bad mit WC komplettieren das Erdgeschoß.

Im Oberstock befindet sich ein kleines Büro, der Schrankraum sowie das geräumige Schlafzimmer von welchem Sie direkt in den Wintergarten und weiter auf die Terrasse mit traumhaften Blick Richtung Schafbergbad und Wien gelangen. Außerdem gibt es im Obergeschoß noch 2 Bäder inkl. WC.

Im Keller befindet sich neben den üblichen Nebenräumen mit Haustechnik, Waschmaschine, etc. ein großer als Wohnbereich nutzbarer Raum, welcher zuletzt als Bibliothek und Billiardraum eingerichtet war. Die Garage ist direkt durch den Keller erreichbar.

Der wunderschöne Garten sowie der vor dem Haus befindliche überdachte Pool laden zum Wohlfühlen und entspannen ein.

Kommen Sie her und schauen Sie sich das an!!!!

Pauschalmiete inklusive Betriebskosten zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten: € 1.980,--
Kaution € 6.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 180
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1980
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 174.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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E-Mail Anfrage

"Grüne Oase mit Pool"

hat3350303
RE/MAX Wien-Donaustadt
1180 Wien, Währing
Ansprechpartner:
Spreng Katharina
teamspreng@remax-dci.at
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