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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"Haus im Grünen"

Haus zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3309524
  • Seit: 15.04.2018
  • Objekt ID: 1664/1977
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: +43 699 10 209 313
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

796 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

130

Zimmer:

3

HWB Wert:

189 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,81

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 6.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.700

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 1.550

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Haus & Garten"

Dieses schöne Mietobjekt mit einer Grundfläche von 796 m² und einer Wohnfläche von 130m² ist ab sofort zu mieten.
Sie betreten das Haus über einen Windfang, der Platz für die Garderobe bietet.

Im Erdgeschoss wartet ein sehr großer Wohn-/Essbereich auf Sie. Ebenfalls finden Sie dort die moderne Küche, ein Vorzimmer, eine Nische, die als Speisekammer dient, und das Badezimmer vor.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der beiden Zimmer ist mit einem ca. 1 m² großen Balkon und praktischem Kleiderschrank ausgestattet. Zusätzlich finden Sie hier noch ein kleines, unbeheiztes Dachzimmer, welches als Abstellraum benutzt werden kann.

Im Keller des Hauses ist Platz für eine Waschküche. Das Haus wird mit Pellets beheizt (Kosten ca. € 950,--/Jahr). An sonnigen Tagen kommt eine Solarheizung zum Einsatz, die auch für das Warmwasser genutzt wird.

Freuen Sie sich auf schöne Stunden bei der Gartenarbeit. Ein Gartenhaus mit Rasenmäher ist vorhanden. Für die Bewässerung von Blumen, Gemüse, und den bereits vorhandenen Obstbäumen steht ein Wasseranschluss im Garten zur Verfügung.

Infrastruktur: Bus 30A + 32A Steinamangergasse (50 Meter), Straßenbahn 30 + 31 Carabelligasse (680 Meter), Lokalbahnhof Jedlersdorf (1,26 km).

Miete: € 1.550,-- (Brutto = Netto)
Betriebskosten: € 150,-- (inkl. Müll, Grundsteuer, Hausversicherung, Rauchfangkehrer, Schneeräumung, Gärtner (1 x jährlich), Heizungswartung).
Gesamtmiete € 1.700,--

Mietdauer: 5-10 Jahre
Kaution: 4 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1550
Betriebskosten 150
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1700
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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E-Mail Anfrage

"Haus im Grünen"

hat3309524
RE/MAX Dynamic in Stockerau
1210 Wien
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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