Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

tolles Haus - kleiner Garten - Kalksburg

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3387770
  • Seit: 09.06.2018
  • ObjektID: 8487
Angebot

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

180 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

4

Baujahr:

1993

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,96

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.745

Betriebskosten:

€ 178,18

Hauptmietzins:

€ 1.549

Umsatzsteuer:

€ 17,82

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ein entzückendes 1993 errichtetes Einfamilienhaus mit 120m² Wohnfläche und Vollkeller.  Es handelt sich um ein Haus in gekuppelter Bauweise mit einem Nachbar, ähnlich wie eine Doppelhaushälfte.

Es besteht aus  Erdgeschoß und Obergeschoß (kaum Dachschrägen) und Vollkeller.

Im Erdgeschoß gelangen Sie über den Windfang in den Vorraum und von da in ein sonniges Wohnzimmer Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Das WC ist extra und hat ein Fenster und Handwaschbecken.

Im Obergeschoß gelangen Sie ebenfalls über einen zentralen Vorraum in 3 Zimmer. Eines davon ist als Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Schrank eingerichtet, die beiden anderen können als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer dienen. Vom Schlafzimmer aus ist auch der 7m² große Balkon erreichbar.

Das Bad ist mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche und Fenster ausgestattet, das WC ist extra und hat ebenfalls ein Fenster.

Der Keller kann beheizt werden, hat Fenster und ist verfließt. Er kann also durchaus als Gästezimmer, Hobbyraum und für Fitness verwendet werden, daneben bietet er noch Stauraum und beherbergt die Waschmaschine und die Heizung.

Die Terrasse hat ca. 15m² und ist so wie der kleine Garten westseitig ausgerichtet.

Grillen und Sonne liegen geht sich aus.

Ein eigener Parkplatz ist auch inkludiert

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

*  schöne Anlage

*  sehr gepflegter Zustand

*  Badezimmer und 2 WC mit Fenster

*  kleiner Garten

*  Terrasse

*  Balkon

*  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg)

*  Riverside in der Nähe

*  Bus in der Nähe

*  Bahnhof Liesing in der Nähe

*  netter Vermieter

Kosten:

1.549,-- Miete

196,-- brutto BK

1.745-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

zzgl. Gas und Strom nach eigenem Verbrauch

Kaution: 5.000,--

Provision: 2 BMM + 20% Ust.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 

ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG 

Stefan Bruckböck 

0676 7777716 

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

tolles Haus - kleiner Garten - Kalksburg
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