Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26220 , +43 664 8385891
Angaben ohne Gewähr

Topausgestatte Erstbezugs-DHH Nähe International School sucht Mieter!!!! Haus 2

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4829780
  • Seit: 14.08.2019
  • ObjektID: 960/53180
Angebot

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

187 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

120,47

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.200

Betriebskosten:

€ 120

Hauptmietzins:

€ 1.880

Umsatzsteuer:

€ 200

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top ausgestatte Erstbezugsdoppelhaushälft in Grünlage sucht Mieter!

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 541619?accessKey=5d23

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Geeignet für Diplomaten, Belegschaft internationaler Firmen und Familien, die viel Platz brauchen!

Im Erdgeschoß befinden sich:


Vorraum
Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Dusche
Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und direkten Ausgang auf die sonnige ca. 8 m² große Terrasse


Obergeschoß:


2 Zimmer mit jeweils ca. 16,66 m² und ca. 17,51 m²
Vorraum
Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Badewanne


Dachgeschoß:


1 Zimmer ca. 21,18 m² groß mit Ausgang auf eine schöne ca. 7,18 m2 große Dachterrasse mit herrlichem Rundblick
Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Dusche
Vorraum


Kellergeschoß:


großer Kellerraum mit ca. 41,41 m², geeignet als Party-, Lager- oder Hobbyraum
Technikraum mit Luftwärmepumpe


Geheizt wird mittels modernster Luftwärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Etagen, inkl. Keller.

Schöne Steinböden, moderne Fliesen, Parkettboden, Aussenrollos runden das gepflegte Ambiente ab.

Das Objekt bietet einen großzügigen Autoabstellplatz im Freien.

Der kleine, aber feine Garten lädt zum Relaxen ein.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das City Gate und Donauzentrum, sowie die Einkaufswelt von Stadtlau. Schulen und Kindergarten ebenso in der Nähe. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur International School of Vienna.

Die schnelle Anbindung an die S2, Wagramerstrasse und Breitenleer Strasse, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 25A, U1) machen die Lage des Hauses verkehrsgünstig.

Die monatliche Miete beträgt € 2.200,- inkl. BK und Ust.

Nebenkosten bei der Anmietung:


Kaution: 4 BMM, das sind € 8.800,-
Maklerprovision: 2 BMM zuzügl. 20 % Ust.


Gerne stehe ich Ihnen unter karin.jama@sreal.at oder 0664/8385891 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Für das Haus liegt ein Energieausweis vor, HWB (kkw/m2/Jahr): 35 B; fGEE: 0,70 A+

 

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Topausgestatte Erstbezugs-DHH Nähe International School sucht Mieter!!!! Haus 2
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