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Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling
Angaben ohne Gewähr

Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich

Haus zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3013470
  • Seit: 15.06.2017
  • Objekt ID: 3114/545
Angebot

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, 43/676 878 37 526
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

746 m2

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

3

Kaution:

€ 6.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.189

Betriebskosten:

€ 187

Hauptmietzins:

€ 1.820

Umsatzsteuer:

€ 199

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich


In einer Traumgegend gelegen, gleich bei der Höhenstraße und bei Neustift am Walde, mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne soweit das Auge reicht, befindet sich dieses wunderbare Wohnhaus, ausgestattet mit allem Komfort. Vom großen Wohnbereich mit Kachelofen über Pool bis hin zu Sauna und Dampfbad ist alles da, für Ihr Auto natürlich auch Garage und Abstellplatz.

Das Wohnhaus steht auf ca. 746m² Grund und hat ca. 120m² Wohnfläche und ca. 60m² Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Gäste-WC, ein Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit angeschlossener Speis und mit einem Kachelofen. Im Obergeschoss haben Sie ein wunderbar großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und das geräumige Bad mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Bidet und WC.

Im Keller befinden sich die Wirtschaftsraum, Aufenthaltsraum, Heizraum, Sauna, Dampfbad und eine Dusche mit angeschlossenem Ruheraum.

Neben dem Haus befindet sich die Garage, mit Rolltor mit Fernbedienung und ein Abstellplatz für einen zweiten PKW vor der Garage.

Die Bodenbeläge sind Fliesen bzw. Parketten in den Wohnräumen, geschmackvolle Fliesen in den Sanitärräumen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, das Obergeschoss mit Radiatoren.

Das Wohnen in der Gegend von Neustift ist angenehm ruhig und „grün", und doch sind Sie in ca. einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Stephansplatz. Die amerikanische Schule befindet sich in der Nähe, und natürlich jede Menge Natur zum Seele baumeln. Die Postadresse ist 1170 Wien, es liegt aber gleich bei Neustift, damit Sie die Gegend leichter zuordnen können, ist es im Inserat mit 1190 Wien angegeben.



Das schöne Haus ist unbefristet anzumieten und sofort verfügbar.
Die in den Wohnräumen befindlichen Möbel können mitgemietet werden, auf Wunsch aber auch entfernt werden.

Miete mtl.: Euro 1.820,--
Betriebskostenakonto Euro 170,00 (Grundsteuer, Kaltwasser, Müll, Rauchfangkehrer, Versicherung)
Umsatzsteuer Euro 199,--
Gesamt: Euro 2.189,--

Extra fallen noch die Kosten für Strom/Gas sowie Internet an.

Kaution: drei Monatsmieten, also Euro 6.600,--

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1820 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 199
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2189

Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
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Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich
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Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich

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kralimmo Dr. Marion Kral
1190 Wien, Döbling
Ansprechpartner:
Dr. Kral Marion
office@kralimmo.at
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