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Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing
Angaben ohne Gewähr

Wohnen in Mauer mit großem Garten und Garage!

Haus zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3049570
  • Seit: 11.08.2017
  • Objekt ID: 2279/1840
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Living in Wien-Liesing
Gewerblich
: 43/699 193 258 56
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

500 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

115

Zimmer:

4

HWB Wert:

249 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,81

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.500

Betriebskosten:

€ 87,83

Hauptmietzins:

€ 1.412,17

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Wohnen in Mauer mit großem Garten und Garage!

Pool zur Selbstwartung

Nähe Maurer Hauptplatz!

Dieses charmante Altbau-Haus mit 4 Zimmer auf 2 Ebenen sucht neue Mieter! Das Haus ist auf 2 Ebenen und einen Teilkeller aufgeteilt.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über ein Vorzimmer die Küche, das Bad mit Badewanne, das Gäste-WC und das schöne große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus sind die 2 Zimmer zu begehen.

Der Garten ist nach Osten gerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse und einen Pool. Der Pool, der seit Jahren nicht in Verwendung war, kann vom Mieter auf eigene Kosten gewartet und verwendet werden.

Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut, mit einem schönen großen Zimmer mit Blick in den Garten, einer kleinen Kochnische und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Keller befinden sich ein Heizraum und ein Abstellzimmer.

Das Highlight des Hauses ist die beliebte Lage in Mauer und der sonnige Garten, hier finden Sie genug Platz zum Sonnenbaden und für einen schönen Grillabend.
Die Lage ist sehr gut und in absoluter Grünruhelage. Ein Haus mit guter Infrastruktur, guten Verkehrsverbindungen und alles auch zu Fuss erreichbar.

Raumaufteilung:
EG: großer heller Wohnraum mit großer Terrasse zum Garten, 2 Zimmer, ostseitiger Garten, Küche, Bad und ein separates WC
OG: 1 großes Zimmer mit ca. 19,30m² mit Kochnische und ein Bad mit Dusche und WC, der unausgebaute Dachboden beträgt ca. 36,20m²
UG: Abstellraum und Heizraum

Ausstattung:
Parkett, Fliesen, Küche mit Gasherd und Backofen, 2x WC, 2x Bad, Holztreppen und Gaszentralheizung, Garage, Autostellplatz, Teilkeller

Infrastruktur:
Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Ärzte alles in der Nähe, ebenso die S-Bahn Wien Atzgersdorf Bahnhof und die Buslinie 56A. Nahversorger und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist das Höpflerbad in der Nähe.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1412,17
Betriebskosten 87,83
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1500
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 249.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E


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Wohnen in Mauer mit großem Garten und Garage!

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RE/MAX Living in Wien-Liesing
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner:
Christiani Helene
h.christiani@remax-living.at
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