Anbieter Profil

company: ID: 76241
RE/MAX Mercurplus in Wien 9

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1/3193683, +43 676/5804276
Angaben ohne Gewähr

WUNDERSCHÖNE VILLA MIT POOL UND TERRASSEN - ATTRAKTIVER PREIS

Haus zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3255877
  • Seit: 01.03.2018
  • Objekt ID: 2706/1213
Angebot

Haus zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

700 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

260

Zimmer:

6

HWB Wert:

119 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,66

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 12.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.000

Betriebskosten:

€ 330

Hauptmietzins:

€ 2.427,27

Umsatzsteuer:

€ 272,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

font color=red>EXKLUSIVE VILLA IN BESTER GRÜNRUHELAGE FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

ECKDATEN
Diese exklusive Villa mit Garten, Pool und großzügigen Dachterrassen befindet sich in ruhiger Lage des 18. Bezirks und bietet auf einer Wohnfläche von 260m² folgende Raumaufteilung:

Gartengeschoß: Garage, Whirlpoolraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, WC, Sauna, Lagerraum,
Erdgeschoß: Diele, Garderobe und Gäste WC, Wohnzimmer, Speisezimmer, voll ausgestattete Küche, 2 Terrassen und Abgang in den Garten mit Pool
1.Stock: Diele, 3 Zimmer, 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, seperate Toilette, begehbare Garderobe
Dachgeschoß: 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Ausgang auf 2 Terrassen

AUSSTATTUNG
Einbauschränke, Parkett und Fliesenböden, Gartenpool, Marmorböden und Fußbodenheizung im Gartengeschoß und in beiden Bädern, Alarmanlage, elektrisches Gartentor, Solaranlage.

INFRASTRUKTUR
Strassenbahn 41 ab Pötzleinsdort in 21 min. am Schottentor - Zentrum, 40er Strassenbahn, sämtliche Nahversorger, Ärzte und Schulen in der Umgebung

ENERGIEAUSWEIS
HWB: 113.3 kWh/m²/Jahr

GARAGENPLATZ
Ein Garagenplatz ist in der Miete bereits inkludiert.

PROVISION
bis 3 Jahren Mietdauer 1 BMM.

charming family home with 50 m2 roof terrace and swimmingpool; ground floor: entrance hall with wardrobe and guest toilet, living room, dining room, fully equipped kitchen, 2 terraces, access to garden and pool; 1st. floor: hall , 3 bedrooms, 1 bathroom with tub, shower and toilet, seperate toilet, 2 smaller rooms (guest/study); attic: 1 bedroom, 1 bathroom with shower and toilet, access to 50 square meter sized roof terrace; garden level: garage, sauna, whirlpool, storage rooms; fixtures and fittings: fitted cupboards, wooden and tiled flooring, centralheating with gas; usage for garage already included in the total renting fee.

HINWEIS
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DIESE IMMOBILIE ZUKOMMEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2427,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,73
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3000
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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WUNDERSCHÖNE VILLA MIT POOL UND TERRASSEN - ATTRAKTIVER PREIS
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