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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7071

Ort

Rust
Angaben ohne Gewähr

gewerblich nutzbare Mietwohnung ca. 206 m², sehr gute Aufteilung, hochwertige Küche, Keller mit Sauna und Weinstüberl, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Mietwohnung in Burgenland

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  • wohnkrone.at/hat2970867
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 960/41700
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26326 , +43 5 0100 26326
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Fläche:

206

Baujahr:

1972

HWB Wert:

80,97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.745

Betriebskosten:

€ 313,64

Hauptmietzins:

€ 1.200

Heizkosten:

€ 166,67

Umsatzsteuer:

€ 64,69

Provision:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

7071 Rust, EG Mietwohnung, sehr gute Lage im Ort!

Zur Vermietung gelangt eine ca. 206 m² große Mietwohnung, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeit da große Wohnfläche bzw. Verkaufs/Geschäftsfläche somit privat als auch gewerblich nutzbar.

Die Wohnung, BJ 1972 wurde 2007 aufwendig umgebaut, liegt im Erdgeschoss und besteht aus:

Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Schlafzimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m², verglastes Büro/Zimmer, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen. 

Das Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche sowie die schöne Küche lassen keine Wünsche offen.

Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung.

Die angegebenen BMM beträgt inkl. BK und Heizkosten/Warmwasser € 1.745,-.

Ein 4 Jahre befristetes Mietverhältnis wird angestrebt mit der Möglichkeit auf Verlängerung. 

Zusätzlich gibt es noch einen Keller mit etwa 151,95 m² bestehend aus: möblierter Weinstube, kleine Küche, Sauna, Abstellraum, Herren und Damen Toilette, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION 
1 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1 x Vergebührung ans FINANZAMT
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises
Bei Fragen, bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Klikovits gerne unter der Telefonnummer 05 0100 – 26326 zur Verfügung.

gewerblich nutzbare Mietwohnung ca. 206 m², sehr gute Aufteilung, hochwertige Küche, Keller mit Sauna und Weinstüberl, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!
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E-Mail Anfrage

gewerblich nutzbare Mietwohnung ca. 206 m², sehr gute Aufteilung, hochwertige Küche, Keller mit Sauna und Weinstüberl, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

hat2970867
s REAL - Wien
7071 Rust
Ansprechpartner:
Klikovits Bernhard
bernhard.klikovits@sreal.at
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