Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7443

Ort

Rattersdorf
Angaben ohne Gewähr

neu renovierte Wohnung zu mieten

Mietwohnung in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3741377
  • Seit: 24.10.2018
  • Objekt ID: 1677/362
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43/2612/427 97, +43 664/568 63 68
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Garten, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

57,44

Zimmer:

3

HWB Wert:

37,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,33

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 1.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 450

Betriebskosten:

€ 70

Hauptmietzins:

€ 380

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Neu Renovierte Mietwohnungen - Grenznähe

Im heuer neu renovierte ehemalige Zollgebäude sind Mietwohnungen der Kategorie A entstanden.
Die Wohnung mit der Top Nr. 9 liegt im 2 Obergeschoß. Durch den Einbau eines Liftes ist die Erreichbarkeit einfach.
Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet und durch den moderne Fußboden und die hohen Räume entsteht ein großartiges Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz am Grundstück.
Wohnküche
Wohnzimmer
Zimmer
Bad
Vorraum


Das Zollhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grenzübergang Rattersdorf/ Ungarn. Durch die Verlängerung der S31 (B 61a) ist die anbindung an das Schnellstraßennetz in 3 Fahrminuten erreichbar. In ca. 1 Jahr ist die Verlängerung über die Grenze fertig und das Gebäude liegt dann in absoluter Ruhelage.

Kulinarisch werden sie in unmittelbarer Nähe durch einen Gasthof verwöhnt, ein Nahversorger ist auch im Ort vorhanden.
Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich im Nachbarort Mannersdorf wo auch weitere Nahversorger angesiedelt sind.
Rattersdorf ist ein Ortsteil von der Großgemeinde Mannersdorf, es liegt im weitläufigen Rabnitztal. Die idyllische Gegend mit einem bestens ausgebauten Wegenetz (Anschluss Naturpark Geschriebenstein, Alpannonia Weitwanderweg, Reitwegenetz, Rolling Area, Rad,- Wander- und Laufrouten) lädt zum Spazieren gehen, Wandern, Nordic Walken, Laufen, Radfahren, Skaten und Reiten ein, wobei die wunderbare Landschaft in vollen Zügen genossen werden kann.

Entlang dieser Wege trifft man auf liebevoll restaurierte Kapellen und Bildeichen. In Rattersdorf befindet sich die älteste Wallfahrtskirche des Burgenlandes auf römischen Fundamenten. Ein „Pfluiradlerdenkmal“ erinnert an die Türkenkriege von 1523, ein Kugelbunker an den Grenzwall des 2. Weltkrieges. Die Nähe zur Therme Lutzmannsburg, ca. 5km, bringt ist auch für abwecklungsreiche Freizeitgestaltung von Vorteil.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 380
Betriebskosten 70
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 450
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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E-Mail Anfrage

neu renovierte Wohnung zu mieten

hat3741377
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7443 Rattersdorf
Ansprechpartner:
Ing. Köppel Christina
office@remax-wildcard.at
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