Anbieter Profil

company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt

Adresse

Völkermarkter Straße

Tel.

+43 (0)676 922 3560
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug einer 3 Zimmerwohnung nach Komplettsanierung mit Wintergarten und Garage

Mietwohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3370182
  • Seit: 29.05.2018
  • ObjektID: 417
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

95,6

Zimmer:

3

Kaution:

€ 2.850

monatl. Miete/Pacht:

€ 950

Hauptmietzins:

€ 863,64

Umsatzsteuer:

€ 86,36

Provision:

1.036,37 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung wurde gerade komplett saniert, mit neuer Einbauküche, Badezimmer und extra WC ausgestattet

Durch die günstige "all inclusive" Miete wird diese Wohnung zum Highlight!

Beschreibung:

Durch den zentralen Vorraum erreicht man alle Räume. In der relativ großen Küche findet auch ein Esstisch seinen Platz. Drei helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtischverbau und WC bieten absoluten Wohnkomfort! Idealerweise verfügt diese Wohnung noch über ein extra WC  Eine Wintergarten mit Blick in den grünen Innenhof, runden dieses Angebot ab! Die Wohnung ist durch die alte massive Bauweise  mit Ihren dicken Wänden absolut ruhig und dank der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Bei 2,75 m hohen Räumen, fällt einem "sprichwörtlich" sicher nicht die Decke auf den Kopf! Zusätzlich gibt es natürlich ein Kellerabteil sowie eine Garage!. Weiters steht ein Gemeinschaftsgarten im Innenbereich der Anlage zur Verfügung.

Der Wintergarten wird noch fertig gestellt!

In der Pauschalmiete von € 950.- sind alle Kosten inbegriffen! Betriebskosten und Heizkosten werden nicht abgerechnet, dadurch bleibt der Mietzins kalkulierbar und man braucht keine Nachzahlung zu befürchten! Strom ist natürlich wie überall selbst anzumelden und abzurechnen!

Aufteilung der Wohnfläche:


Küche:                 ca. 10,00 m²
Wohnzimmer:      ca. 23,70 m²
Zimmer:               ca. 23,00 m²
Zimmer:               ca. 14,90 m²
Vorraum:              ca. 08,80 m²             
Badezimmer:       ca. 06,50 m²
WC:                     ca. 01,30 m²
Wintergarten:      ca. 07,50 m²


Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und eine Garage!

Ausstattung:


Böden Fliesen und in 2 Zimmern Parkett
Neue Einbauküche
Neue Badezimmermöbel
Rollläden an den Fenstern


Heizung:

Das gesamte Haus wird mit einer Pelletsheizung zentral beheizt. In der Wohnung sorgen Heizkörper für wohlige Wärme.

Warmwasser:

Über einen Elektroboiler im Badezimmer 

Lage und Infrastruktur:

Durch die zentrale Lage in der Nähe vom ÖAMTC kann man alles schnell zu Fuß erreichen! Busverbindung ist nur wenige Meter entfernt und selbst ins Zentrum sind es nur einige Gehminuten!

Kosten:

Pauschalmieteiete:  € 950.-

BK:  € 0.-

HK:  € 0.-

Gesamt:  € 950.-

Nebenkosten:

Maklerprovision: € 1036,36.-

Kaution: € 2.850.-

Mietvertragsgebühr wurde ersatzlos gestrichen!

Angabe laut Gesetz: Diese Wohnung ist nicht barrierefrei!

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung!

Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

  
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Erstbezug einer 3 Zimmerwohnung nach Komplettsanierung mit Wintergarten und Garage
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