Anbieter Profil

company: ID: 71460
RE/MAX Impuls in Seeboden

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9800

Ort

Spittal an der Drau

Tel.

+43 / 4762, +43 650/7600695
Angaben ohne Gewähr

Gartenwohnung Nähe Zentrum Spittal

Mietwohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3230810
  • Seit: 09.02.2018
  • Objekt ID: 1676/2399
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

4

HWB Wert:

200 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,38

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.155

Betriebskosten:

€ 275

Hauptmietzins:

€ 800

Umsatzsteuer:

€ 105

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle Gartenwohnung liegt in Spittal in der Nähe des Brückenwirtes mit Lieser- und Goldeckblick.
Sehr sonnige Wohnung mit ca. 500 m² Gartenfläche und einem Westbalkon im OG. 1 Garagenplatz und 1 Abstellplatz im Freien.
Zentralheizung mit Gas. Böden sind verfliest, in Laminat und in Holz ausgeführt. Kunststofffenster und im OG 1 große Schiebetüre zum Balkon, sodass das Wohnzimmer zusätzlich beinahe auch wie ein Wintergarten genutzt werden kann.

Gliederung der Wohnung:
im EG:
Doppelgarage mit Direktzugang in den Vorraum der Wohnung, 1 Dusche/WC, 1 Wohnküche (Geschirrspüler, Herd mit Ceranplatten, Doppelkühlschrank mit Gefrierfach) mit Ausgang in den Garten; Wendeltreppe ins Obergeschoss.

im OG:
helles Wohnzimmer mit Schiebetüre zum Westbalkon und Blick in den Garten, 1 Kinderzimmer oder Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer mit sichtbarem Holztram sowie 1 Bad mit Badewanne und WC.

im KG:
Anschluss für Waschmaschine, Gasheizung mit Boiler, 2 Kellerräume.

5 min. zum nächsten Geschäft (Lidl). 10 min. in das Stadtzentrum.
Ideale Wohnung für 2 bis 3 Personen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 250 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 105
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1155
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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