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Anbieter Profil

company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Adresse

Rosentaler Straße

Tel.

+43 (0)676 922 3560
Angaben ohne Gewähr

Helle, freundliche 2 Zimmerwohnung, zentral mit Parkplatz!

Mietwohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3049371
  • Seit: 11.08.2017
  • ObjektID: 339
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

58

Zimmer:

2

Kaution:

€ 1.650

monatl. Miete/Pacht:

€ 550

Hauptmietzins:

€ 500

Umsatzsteuer:

€ 50

Provision:

600,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top geschnittene ca. 58 m² große, gepflegte Wohnung mit Parkplatz!
In der Pauschalmiete von € 550.- sind alle Kosten inbegriffen! Betriebskosten und Heizkosten werden nicht abgerechnet, dadurch bleibt der Mietzins kalkulierbar und man braucht keine Nachzahlung zu befürchten! Strom ist natürlich wie überall selbst anzumelden und abzurechnen!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, 2. Stock ohne Lift und ist in Richtung Süd/Westen ausgerichtet. Die ca. 58 m2 Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bestehen aus einer großen offenen Wohnküche. Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Es besteht die Möglichkeit über Sat bzw. über UPC  ihr Fernsehgerät anzuschließen. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet, bis auf die Dachschrägenfenster. Parkplatz und Keller sind natürlich vorhanden!
Aufteilung:

Wohnküche:     ca.  36,50 m²
Schlafzimmer:  ca.  13,20 m²
Badezimmer:    ca.    6,70 m²
Diele:                 ca.    2,00 m²
Kellerabteil:      ca.    5,50 m²

 
Heizung:
Das gesamte Haus wird mit einer relativ neuen Pelletsheizung zentral beheizt. In der Wohnung sorgen Heizkörper für wohlige Wärme.
Warmwasser:
Über einen Elektroboiler im Bad wird das Warmwasser erzeugt.
Lage und Infrastruktur:
Durch die zentrale Lage nähe der Messe kann man alles zu Fuß erreichen! Die Busanbindung ist nur
wenige Meter entfernt.
Kosten:
Pauschalmiete:  € 550.- All inklusive

Die Pläne sind eine schematische Darstellung und nicht auf cm genau!
 
Angabe laut Gesetz: Diese Wohnung ist nicht barrierefrei!
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch unter +43 (0) 676 9223560 oder auf unserer Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung, zur Verfügung!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Nebenkosten
Maklerprovision: € 600.-
Kaution: € 1650.-
Mietvertragsgebühr von € 198.- ans Finanzamt trägt der Mieter
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Helle, freundliche 2 Zimmerwohnung, zentral mit Parkplatz!
Helle, freundliche 2 Zimmerwohnung, zentral mit Parkplatz!
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