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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9161

Ort

Maria Rain
Angaben ohne Gewähr

Lichtdurchflutet mit Top-Ausblick - 99m² in Maria Rain

Mietwohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3171350
  • Seit: 21.12.2017
  • ObjektID: 31555
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 0463 502 985 , 0664 / 516 65 98
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

99

Zimmer:

4

monatl. Miete/Pacht:

€ 750

Betriebskosten:

€ 105,45

Hauptmietzins:

€ 500

Heizkosten:

€ 70

Umsatzsteuer:

€ 74,55

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zehn Minuten außerhalbs Klagenfurt gelegen präsentiert sich diese Wohnung mit einem großzügigen Balkon samt tollem Ausblick in einem 3-Parteien Haus. 

Die 99 m² teilen sich in folgendermaßen auf:


Vom Vorraum aus lassen sich alle anderen Zimmer erreichen. 
Das großzügige Wohnzimmer und die offene Küche, mit genügend Platz für einen Essbereich, sind miteinander durch einen Durchbruch in der Wand verbunden. Von beiden Räumen lässt sich der nach Süden ausgerichtete 14m² - große Balkon erreichen. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Ceran-Kochfeld, einer Spüle und einem Herd.
Die separate Toilette befindet sich neben dem Badezimmer, welches über einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster verfügt.
Weiterhin bietet die Wohnung mit zwei weiteren Zimmern Möglichkeiten für Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.


In der Küche steht als kleines Extra noch ein Kachelofen, mit welchem zusätzlich Wärme erzeugt werden kann. Speziell der Wohn- und Essbereich kann damit warm gehalten werden.

Stellplätze sind direkt am Haus verfügbar. Eine gute Bus- und Bahnanbindung nach Klagenfurt, sowie etliche Rad- und Wanderwege sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nahversorger befinden sich auch direkt in der Ortschaft.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten dieser Wohnung direkt am Ossiacher See überzeugen. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor!

 

Mietkonditionen: 


Gesamtbelastung: 750,00 €
Hauptmietzins: 550,00 €
Betriebs- und Heizkosten: 200 €


Nebenkostenübersicht:


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.


 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lichtdurchflutet mit Top-Ausblick - 99m² in Maria Rain
Lichtdurchflutet mit Top-Ausblick - 99m² in Maria Rain
Lichtdurchflutet mit Top-Ausblick - 99m² in Maria Rain
Lichtdurchflutet mit Top-Ausblick - 99m² in Maria Rain
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Lichtdurchflutet mit Top-Ausblick - 99m² in Maria Rain

hat3171350
RIWOG Real Estate Management GmbH
9161 Maria Rain
Ansprechpartner:
Geiler Lukas
lukas.geiler@riwog.at
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