Anbieter Profil

company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach

Tel.

0664 3563077
Angaben ohne Gewähr

Moderne ruhige Galeriewohnung 77m² - mit 2 Balkonen u. Garagenplatz

Mietwohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3380580
  • Seit: 05.06.2018
  • ObjektID: 418
Angebot

Mietwohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

77

HWB Wert:

45,9 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 850

Betriebskosten:

€ 120

Hauptmietzins:

€ 650

Heizkosten:

€ 80

Provision:

1.020,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die nach Süden ausgerichtete, im 1. Stock gelegene, helle Galeriewohnung, im Villacher Stadtteil St. Leonhard gelegen, besticht durch ihre absolute Ruhelage und die Aussicht von beiden Balkonen.

In der Eingangsebene kommt man durch den Vorraum mit Garderobe in den Wohn- Essraum mit Eckbank und Esstisch. Ein gemauerter Ofen mit Sichtfenster spendet in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit Markengeräten versehen. In dieser Ebene befindet sich auch ein WC und ein praktischer Abstellraum.

Über eine offene Treppe geht es in den Galeriebereich. Dort befindet sich ein offener Raum mit Doppelbett, sowie ein Zimmer mit 2 Schränken, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Bidet, WC sowie Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit Gefrierschrank und ein  Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist fast komplett eingerichtet und wird auch so vergeben.

 

Aufteilung der Wohnfläche

Ebene 1:

Vorraum           4,18 m²

WC                   1,98 m²

Abstellraum      1,2 m²

Küche               5,33 m²

Wohnzimmer  24,62 m²

Balkon            11,61 m²

Ebene 2:

Galerie           21,95 m²

Zimmer          11,24 m²

Bad                 6,51 m²

Balkon            4,00 m²

Heizung u. Warmwasser:

Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme und das Warmwasser über einen Elektroboiler im Abstellraum.

Böden:

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Lage:

Zu Fuß in 2 Minuten beim St. Leonhardersee und in 5 Minuten beim Vassachersee mit freiem Zugang.

Die öffentliche Bushaltestelle erreicht man in 2 Minuten. Zum Bahnhof braucht man 15 Minuten.  Die nächste Autobahnanschlussstelle ist 3 km entfernt. 

 

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet!

 

Es bietet sich Ihnen hier eine Wohnung in einer gehobenen Grün- und Ruhelage zu mieten!  

 

Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0664 3563077, sowie bei einer exklusiven Besichtigung.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

 

 

 

 

Moderne ruhige Galeriewohnung 77m² -  mit 2 Balkonen u. Garagenplatz
Moderne ruhige Galeriewohnung 77m² -  mit 2 Balkonen u. Garagenplatz
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