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Anbieter Profil

company: Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbHID: 63870
Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9210

Ort

Pörtschach am Wörthersee
Angaben ohne Gewähr

Pörtschach am Wörthersee: EXKLUSIVE Terrassen-WOHNUNG mit SEEBLICK zur MIETE

Mietwohnung in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3040767
  • Seit: 27.07.2017
  • ObjektID: 168
Angebot

Kontakt Infos

Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH
Gewerblich
: +43 4272 21000 , +43 664 33 26 607
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz, Möbliert

Zimmer:

4

Baujahr:

2014

HWB Wert:

25,86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,69

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 7.130

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.040

Hauptmietzins:

€ 1.845,45

Umsatzsteuer:

€ 194,55

EXKLUSIVES Wohnen soll und muss belohnt werden -
in der "VILLA ALTEANA HILLS" in Sallach, dem kleinen Vorort von Pörtschach Wörthersee


Die AB Dezember 2017 zur Miete stehende Terrassenwohnung ist eine von 7 LUXUSWOHNUNGEN mit uneingeschränktem und unverbaubarem Wörtherseeblick und Blick in die traumhafte Bergwelt, die Karawanken.
Vis a vis von Maria Wörth und dem neuen Pyramidenkogel - Österreichs beeindruckenster Aussichtsplattform gelegen befindet sich diese Wohnung in Ruhelage und dennoch mit guter Anbindung an Pörtschach, an den Wörthersee und auch an sonstige infrastrukturelle Einrichtungen wie Bus/Bahn oder Autobahn.

Die Wohnanlage wurde in ein Hanggrundstück gebaut und hat damit einzigartigen Fernblick.
Zur Miete steht die TOP 3 mit einer WNF von ca. 128 m² + 20 m² überdachter Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze und 1 großer Kellerabteil. Die Wohnung war bis dato als Erstbezug 2 Jahre vermietet, ist mit einer Designerküche der Fa. SieMatic und Mieleeinbaugeräten ausgestattet, verfügt über eine Kücheninsel mit Blick zum See. Da macht kochen doppelt Spaß!
Weiters wurde die Wohnung hochwertigst ausgestattet mit edlem Eichenparkett, das große Badezimmer verfügt über eine große barrierefrei begehbare Dusche mit Rainshower, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch.
Weitere Sonderausstattung: Zentralstaubsauganlage, Zentralstromschalter für Licht und Außenjalousien sowie ein offener Kamin im Wohnbereich
Die Details zur Miete findet man auf Seite 1 dieses Exposes.
Im Mietpreis inbegriffen ist die Miete für die Wohnung sowie 2 Tiefgaragenplätze und das Kellerabteil.
Kaution bei Vertragsunterfertigung in bar: 3 BMM
Mietvertragsgebühr wird bei Vertragsunterfertigung vom Mieter an den Vermieter übergeben.
Die aktuellen Betriebskosten 2017 betragen monatlich ca.  EUR 335,- für BK und Heizung inkl. Tiefgarage, Strom extra.
 
Was macht die "VILLA ALTEANA HLLS" zum baulichen Highlight am Wörthersee?
*) absolute Ruhelage auf einem der schönsten Grundstücke in Sallach, der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee
*) atemberaubende Aussicht und Fernsicht
*) nur 7 exklusive Wohneinheiten auf höchstem Niveau, edlem Design, durchdachte Architektur, hochwertigste Bauausführung und gehobener Ausstattung
*) langfristige MIETE möglich
*) Wohnnutzflächen von ca. 101 m² bis 173 m²
*) 2 Tiefgarageplätze pro Wohneinheit
*) Personenlift
*) Wohnerlebnis absolut diskret und anonym
*) nur 400m zum nächsten öffentlichen Freibad - zum Eintauchen in Kärntens schönstem Naturjuwel
*) perfekte infrastrukturelle Anbindung an das Zentrum von Pörtschach durch Nahversorger, Gastronomie, Ärzte etc.
*) perfekte Anbindung an Bus/Bahn/Autobahn A2 - sowohl Richtung Graz/Wien wie auch Italien/Slowenien/Deutschland/ Schweiz
*) Entfernung zum Klagenfurter Flughafen ca. 20 Autominuten
*) und vieles mehr .........
 
****VERMITTLUNG ****
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch den Eigentümer und Bauherren selbst - KEINE Maklerprovision für den Mieter!

Der Mietvertrag wird von Vermieterseite erstellt, die Vergebührung des Mietvertrages trägt der Mieter und ist diese Gebühr gemeinsam mit der Kaution in bar bei Vertragsunterfertigung an der Vermieter zu übergeben.
Keine Ablöse!
Gerichtsstand Klagenfurt
****
 
 
 


 

Pörtschach am Wörthersee: EXKLUSIVE Terrassen-WOHNUNG mit SEEBLICK zur MIETE
Pörtschach am Wörthersee: EXKLUSIVE Terrassen-WOHNUNG mit SEEBLICK zur MIETE
Pörtschach am Wörthersee: EXKLUSIVE Terrassen-WOHNUNG mit SEEBLICK zur MIETE
Pörtschach am Wörthersee: EXKLUSIVE Terrassen-WOHNUNG mit SEEBLICK zur MIETE
Pörtschach am Wörthersee: EXKLUSIVE Terrassen-WOHNUNG mit SEEBLICK zur MIETE
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Pörtschach am Wörthersee: EXKLUSIVE Terrassen-WOHNUNG mit SEEBLICK zur MIETE

hat3040767
Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH
9210 Pörtschach am Wörthersee
Ansprechpartner:
Mag. Müller Jutta
jm@bmmw.at
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