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Anbieter Profil

company: ID: 83390
Wörthersee Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9210

Ort

Pörtschach am Wörther See
Angaben ohne Gewähr

Pörtschach: Erstbezug-Neubau-Mietwohnungen im Zentrum

Mietwohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3047818
  • Seit: 08.08.2017
  • Objekt ID: 2763/601
Angebot

Kontakt Infos

Wörthersee Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 4274 / 52 0 59, 43/664 26 007 26
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

65,12

Zimmer:

3

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 755,1

Betriebskosten:

€ 182

Hauptmietzins:

€ 521

Heizkosten:

€ 26

Umsatzsteuer:

€ 68,65

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Pörtschach: Erstbezug-Neubau-Mietwohnungen in Top Lage

Diese Neubauwohnanlage mit insgesamt 13 Wohnungen befindet sich im Zentrum von Pörtschach und bietet Ihnen somit eine tolle Infrastruktur.

Die 4 Erdgeschosswohnungen verfügen über eine große Terrasse - Top 1 und Top 2 haben zusätzlich noch einen Garten.
Die beiden Ebenen 1.OG und 2. OG verfügen über die gleichen Grundrisspläne - die beiden Außenwohnungen (ca. 85m²) orientieren sich entweder nach Osten bzw. Westen, die mittlere direkt mit ca. 65m² Wohnfläche nach Süden - jeweils mit sehr schönen überdachten Terrassen.
die 2 großen Penthouse-Wohnungen weisen 80 bzw. 120m² Wohnfläche auf.

Lift und Kellerabteil pro Wohnung sowie ein Carport-Abstellplatz (für jede Wohnung) stehen zur Verfügung.

Derzeit noch verfügbare Wohnungen:

RESERVIERT: Top 2 EG - WFL ca. 61,80m² - Terrasse ca. 27,80m² - Garten ca. 20m² Gesamtmiete € 717,-
FREI: Top 6 1.OG - WFL ca. 85,80m² - Terrasse ca. 34,44m² - Gesamtmiete € 995,-
FREI: Top 9 2.OG - WFL ca. 85,80m² - Terrasse ca. 34,44m² - Gesamtmiete € 995,-
FREI: Top 10 2.OG - WFL ca. 65,12m² - Terrasse ca. 28,28m² - Gesamtmiete € 755,--

Die Wohnungen stehen zum sofortigen Bezug bereit, Küchen sind keine vorhanden.
Mietverträge können gerne längerfristig abgeschlossen werden.

Lage der Wohnungen:
Der Bahnhof Pörtschach, Ärzte, Supermärkte, Strandbäder befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten den neuen Eigentümer die perfekte Infrastruktur.
Promenaden, Villen, Naturdenkmäler, Veranstaltungen, das kennt man von Pörtschach und das ist längst nicht alles.
Pörtschach weist eine lange Tradition als Erholungs- und Badeort auf und bietet natürlich noch viel mehr: Vielfältiges Urlaubsangebot

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen sowie weitere Informationen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 521 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 106,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten 21,67 zzgl 20% USt.
Warmwasser 35,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,62
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 755,1
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Pörtschach: Erstbezug-Neubau-Mietwohnungen im Zentrum
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E-Mail Anfrage

Pörtschach: Erstbezug-Neubau-Mietwohnungen im Zentrum

hat3047818
Wörthersee Immobilien GmbH
9210 Pörtschach am Wörther See
Ansprechpartner:
Scarpatetti-Matheis, MSc Doris
ds@woerthersee-immobilien.gmbh
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