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Anbieter Profil

company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee
Angaben ohne Gewähr

Sanierte Wohnung mit Flair, Gartennutzung und Parkplatz

Mietwohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3088076
  • Seit: 11.10.2017
  • ObjektID: 356
Angebot

Kontakt Infos

Neotrend Immobilien
Gewerblich
: +43 (0)676 922 3560
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

50

Zimmer:

2

Kaution:

€ 1.650

monatl. Miete/Pacht:

€ 550

Hauptmietzins:

€ 500

Umsatzsteuer:

€ 50

Provision:

600,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bestens aufgeteilte ca. 50 m² Wohnung mit 2 Zimmern, Kellerabteil, schönen Gemeinschtsgarten sowie 1 Parkplatz!
Super kalkuliebarer Preis durch eine Pauschalmiete in der Betriebs- und Heizkosten inkludiert sind!
Diese neuwertige Wohnung (Fertigstellung November 2015) liegt im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhhauses mit 5 Wohnungen.
Die Wohnung wurde erst im November 2015 komplett saniert (Küche, Badezimmer, Böden, Wände usw.) und verfügt über einen Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, einen modernen Waschtischverbau und WC. Ein schönes helles Wohnzimmer mit einer durch eine Schiebetür getrennten Einbauküche, lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Zimmer runden dieses Angebot ab! Im Hofbereich befinden sich die Parkplätze und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten! Der gesamte Bereich ist abgeschlossen und durch ein elektrisches Schiebetor befahrbar. Natürlich steht auch ein gut dimensioniertes Kellerabteil zur Verfügung.
Der große Vorteil besteht natürlich in der kleinen Wohngemeinschaft (5 Wohnungen) in der man sich sofort zu Hause fühlt!
Heizung und Warmwasser:
Eine Ölheizung im Keller sorgt für die Wärme
Warmwasser über Elektroboiler.
Aufteilung der Wohnfläche:

Vorraum:       ca.   4,50 m²
Küche:          ca.    8,00 m²
Zimmer:       ca. 20,00 m²
Zimmer:       ca. 10,50 m²
Bad/WC:       ca.   7,00 m²
Raumhöhe:               3 m

Böden:
Parkettböden in den Zimmern
Fliesen in Küche, Badezimmer und Vorraum
Parkplatz:
1 zugewiesener Parkplatz
Lage und Infrastruktur:
Ruhige Lage und trotzdem alles schnell erreicht. Schule, Busse, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kaffeehäuser uvm. sind zu Fuß schnell erreicht! 
Alles in allem eine perfekte Kleinwohnung mit Gartennutzung und Parkplatz!
Kosten:
Miete: Netto € 550.- 
BK + HK:  inkludiert ohne der Gefahr einer Nachzahlung
Gesamt:  € 550.-
Die Wohnung ist nicht barrierefrei!
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Nebenkosten:
Kaution: € 1650.-
Maklerprovision: € 600.-
Mietvertragsgebühr ans Finanzamt trägt der Mieter: € 198.-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sanierte Wohnung mit Flair, Gartennutzung und Parkplatz
Sanierte Wohnung mit Flair, Gartennutzung und Parkplatz
Sanierte Wohnung mit Flair, Gartennutzung und Parkplatz
Sanierte Wohnung mit Flair, Gartennutzung und Parkplatz
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E-Mail Anfrage

Sanierte Wohnung mit Flair, Gartennutzung und Parkplatz

hat3088076
Neotrend Immobilien
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ansprechpartner:
Truschnig Robert
office@neotrend.immobilien
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