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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt
Angaben ohne Gewähr

Schöne Wohnung in zentraler Lage - unbefristeter Mietvertrag möglich

Mietwohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4946270
  • Seit: 13.09.2019
  • Objekt ID: 2697/1358
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 463 501 707, +43 650 520 18 08
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

51

Zimmer:

2

HWB Wert:

76,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,4

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 1.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 517,66

Betriebskosten:

€ 184,08

Hauptmietzins:

€ 333,58

Heizkosten:

€ 29,41

Sonstige Kosten:

€ 0,09

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in zentraler Lage.

Über den geräumigen und zentralen Vorraum gelangt man in die beiden Zimmer und in die große Küche, welche Platz für eine gemütliche Essecke bietet.
Die Böden in der Küche, dem Vorraum und der Abstellkammer wurden vor 2 Jahren neu verlegt.
In das separate WC mit Waschbecken gelangt man ebenfalls über den Flur.

Links vom Flur befindet sich das erste Zimmer, an welches das Bad angrenzt. Über das zweite Zimmer gelangt man auf die verglaste Loggia. Zusätzlich gibt es noch eine geräumige Abstellkammer.

Trotz der Nähe zur August-Jaksch-Straße ist es in dieser Wohnung ruhig. In wenigen Gehminuten gelangt man ins Stadtzentrum.

Maklerhonorar maximal 1-2 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 333,58
Betriebskosten 122,58 zzgl 10% USt.
Heizkosten 29,41 zzgl 20% USt.
Warmwasser 12,6 zzgl 10% USt.
Sonstiges 0,09
Umsatzsteuer 19,4
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Gesamtbetrag 517,66
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Heizwärmebedarf: 76.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Schöne Wohnung in zentraler Lage - unbefristeter Mietvertrag möglich
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hat4946270
RE/MAX Pro in Klagenfurt
9020 Klagenfurt
Ansprechpartner:
Trattner Andreas
andreas.trattner@remax-pro.at
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