Anbieter Profil

company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Adresse

Gabelsbergerstraße

Tel.

+43 (0)676 922 3560
Angaben ohne Gewähr

Sonnige, ruhige Wohnung mit Flair

Mietwohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3384452
  • Seit: 07.06.2018
  • ObjektID: 420
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

50

Zimmer:

2

HWB Wert:

205 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,63

FGEE Klasse:

F

Kaution:

€ 1.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 500,01

Hauptmietzins:

€ 454,55

Umsatzsteuer:

€ 45,46

Provision:

545,46 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietung einer 2015 sanierten und umgebauten ca. 50 m² Wohnung in ruhiger Lage, in einem top gepflegten kleinen Wohnhaus!

Das Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten ist in sehr gutem Zustand. Das Dach wurde erst vor kurzem erneuert und neu gedämmt. Im Zuge dessen wurde für die angebotene Wohnung ein Raum dazugebaut!

Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist sehr hell und bietet ein eigenes Flair!

Sehr interessant ist auch die Tatsache, dass im Mietpreis von € 500.- sämtliche Betriebskosten, Heizkosten und Ust. inkludiert sind! Die Betriebskosten werden nicht abgerechnet und sind dadurch perfekt kalkulierbar!

Aufteilung:


Vorraum: ca. 1,70 m²
Küche: ca. 11,20 m²
Wohnzimmer: ca. 24 m²
Schlafzimmer: ca. 10 m²
Bad/WC: ca. 3,30 m²
kleines Kellerabteil


Die Küche sowie das Badezimmer sind voll ausgestattet. Das Bett, auf den Fotos erkennbar, kann muss aber nicht übernommen werden.

Ausstattung:

Neue Holzböden in der gesamten Wohnung. E-Herd, Dunstabzug, Spüle, amerikanische Kühl- und Gefrierkombie in der Küche. Rollos und Fliegengitter an den Fenstern. Alles in allem ein neuwertiger Zustand!

Heizung und Warmwasser:

Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme (Gas) der STW- Klagenfurt beheizt. (im Preis enthalten)

Warmwasser über Elektroboiler!

Parkplatz:

Kurzparkzone vor dem Haus: Kosten ca. 100 € im Jahr mittels Jahresgenehmigung

Lage:

Die Wohnung liegt sehr verkehrsberuhigt, umgeben von Ein- Zweifamilienhäusern und doch sehr zentral. Perfekte Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage!

Kosten:


Pauschalmiete (inkl. BK, HK,Ust):  € 500.-
Kaution:  € 1.500.-
Provision:  € 545,45.-


Die Wohnung ist nicht barrierefrei!

Jetzt besichtigen und sich dieses einmalige Angebot sichern!

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit für Auskünfte oder Besichtigungen zur Verfügung!

Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

 

 

Sonnige, ruhige Wohnung mit Flair
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